Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
te renoveren woning met 3 slaapkamers
€ 210.000
Een pand van Immo Zone
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom bij deze charmante woning in Bornem
Ontdek deze aanlokkelijke eigendom gelegen in het hart van Bornem, een rustige en welgestelde buurt. Dit huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en potentiaal voor groeiende gezinnen en kopers die zoeken naar hun ideale thuis.
Kern Karakteristieken:
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers die royaal gedimensioneerd zijn en voorzien zijn van natuurlijk licht door grote ramen. De kamers bieden voldoende ruimte voor slaapkamer, kantoor of speelkamer. Het totale woonoppervlak van 140m² is efficiënt ingedeeld, terwijl het grondoppervlak van 100m² een solide basis biedt.
Badkamer en Sanitair:
De woning beschikt over 1 moderne badkamer voorzien van een frisse groene tegelwerk en hoogwaardige sanitaire apparatuur. Met een ruim dubbel wastafel, baddouche, biedt deze ruimte zowel functionaliteit als stijl.
Leef- en Eetgedeelte:
De royale woonkamer met verlicht interieur schept een uitnodigde sfeer voor gezinsmomenten. De open verbinding met de eetzone en aangrenzende keuken maakt deze ruimte ideaal voor gezinsdiner en ontspanning.
Keuken:
De functionele keuken is volledig uitgerust met kasten, werkbladen en inbouwapparatuur. Dit is een werkplek waar efficiëntie en comfort samenkomen.
Aanvullende Kenmerken:
Het huis beschikt over een volledig wasruimte en berging voor praktische huishoudelijke behoeften. Met goed onderhouden houten trappen en toegang tot een achtertuin met overdekt terras, biedt deze woning perfecte mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.
Ligging:
Gelegen in een karaktervol straatje van Bornem met voetgangersverkeer nabij, biedt deze woning dicht bij lokale voorzieningen, scholen en transportverbindingen. De rustige buurt is ideaal voor gezinnen die een veilige en aangename omgeving zoeken.
Concluderend, deze woning in Bornem vertegenwoordigt een solide belegging voor een koper die op zoek is naar een goed onderhouden huis met potentieel en charme. De combinatie van drie slaapkamers, een functioneel woonoppervlak en een aantrekkelijke ligging maakt dit een veelbelovende keuze op de huizenmarkt.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met emanuel.durinck@immo-zone.be of op het nummer 0486 03 00 10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260710-0003914318-RES-1
- Energieverbruik: 488 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 513 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ?
Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie.
Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen.
Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres.
Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Bornem Lindestraat 15
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.