Vrijstaande woning mét magazijn (415m²) op een perceel van 2277m² te Bornem

Unieke combinatie wonen en werken in Bornem, open bebouwing met ruime loods/atelier. In Bornem, op een uitzonderlijk groot perceel van 2.277 m², bevindt zich deze open bebouwing van 166 m² met een indrukwekkende loods/atelier van +/- 400 m². Deze zeldzame combinatie van gezinswoning en royale werkruimte vormt één van de grootste troeven van deze eigendom, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra functionele ruimte zoekt. De gelijkvloerse woning is verwarmd op aardgas en kan zeker enige opfrissing gebruiken, maar is in principe zeker instapklaar zonder renovatieplicht (EPC label D). Via de inkomhal bereik je de leefruimte van 43 m² met zicht op terras en tuin. De keuken heeft een praktische berging, daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer, apart toilet en aparte wasruimte. De loods/atelier is ca. 30 m lang, 14 m breed, met poort van 3,40 m hoog, met een aparte kantoorruimte en toilet – ideaal voor opslag, productie of hobbyprojecten, deze wordt momenteel nog verhuurd. Het perceel biedt tal van mogelijkheden: royale tuin met veel parkeerruimte en een aangenaam terras en met toegang tot het het vele tientallen hectare grote kasteeldomein van Marnix van Sint Aldegonde. Dit beschermd monument is een immens natuurgebied dat zich uitstrekt langs de boorden van de Schelde tot aan de Oude Schelde in het pittoreske Weert. Centraal gelegen in Bornem, met vlotte verbinding naar N16, N17 en E17, combineert deze eigendom rust, wooncomfort en multifunctionaliteit op een unieke locatie. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen uitsluitend via e-mail naar info@immorottiers.be