De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Karaktervolle woning met uitzonderlijke ligging aan het Graafschap
€ 435.000
Een pand van M3 makelaars Bornem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 591 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uitzonderlijke locatie in Luipegem, een rustige en groene deelgemeente van Bornem, bevindt zich deze karaktervolle woning met enorm veel potentieel. Hier geniet u elke dag van het beste van twee werelden: de prachtige natuur en rust van het Graafschap vlak voor de deur, terwijl het centrum van Bornem met zijn winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevindt.
De woning is te renoveren, maar beschikt over een bijzonder stevige en gezonde basis. Op het gelijkvloers vindt u een aparte woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een aangename en klassieke indeling. De afzonderlijke keuken biedt een prachtig zicht op het Graafschap en de omliggende natuur. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Dankzij deze ruime indeling kunnen de vier slaapkamers behouden blijven, zelfs wanneer men ervoor kiest om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die momenteel niet bereikbaar is via een vaste trap. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte echter perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Als extra troef beschikt de woning over een riante droge kelder onder het volledige gebouw, ideaal als opslagruimte, werkplaats of voorraadkelder.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie, waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Met haar solide constructie, ruime indeling en uitzonderlijke ligging vormt deze woning de ideale basis om een warme en eigentijdse thuis te creëren volledig naar eigen smaak en wensen.
De woning is te renoveren, maar beschikt over een bijzonder stevige en gezonde basis. Op het gelijkvloers vindt u een aparte woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een aangename en klassieke indeling. De afzonderlijke keuken biedt een prachtig zicht op het Graafschap en de omliggende natuur. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Dankzij deze ruime indeling kunnen de vier slaapkamers behouden blijven, zelfs wanneer men ervoor kiest om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die momenteel niet bereikbaar is via een vaste trap. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte echter perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Als extra troef beschikt de woning over een riante droge kelder onder het volledige gebouw, ideaal als opslagruimte, werkplaats of voorraadkelder.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie, waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Met haar solide constructie, ruime indeling en uitzonderlijke ligging vormt deze woning de ideale basis om een warme en eigentijdse thuis te creëren volledig naar eigen smaak en wensen.
Op een uitzonderlijke locatie in Luipegem, een rustige en groene deelgemeente van Bornem, bevindt zich deze karaktervolle woning met enorm veel potentieel. Hier geniet u elke dag van het beste van twee werelden: de prachtige natuur en rust van het Graafschap vlak voor de deur, terwijl het centrum van Bornem met zijn winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevindt.
De woning is te renoveren, maar beschikt over een bijzonder stevige en gezonde basis. Op het gelijkvloers vindt u een aparte woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een aangename en klassieke indeling. De afzonderlijke keuken biedt een prachtig zicht op het Graafschap en de omliggende natuur. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Dankzij deze ruime indeling kunnen de vier slaapkamers behouden blijven, zelfs wanneer men ervoor kiest om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die momenteel niet bereikbaar is via een vaste trap. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte echter perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Als extra troef beschikt de woning over een riante droge kelder onder het volledige gebouw, ideaal als opslagruimte, werkplaats of voorraadkelder.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie, waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Met haar solide constructie, ruime indeling en uitzonderlijke ligging vormt deze woning de ideale basis om een warme en eigentijdse thuis te creëren volledig naar eigen smaak en wensen.
De woning is te renoveren, maar beschikt over een bijzonder stevige en gezonde basis. Op het gelijkvloers vindt u een aparte woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een aangename en klassieke indeling. De afzonderlijke keuken biedt een prachtig zicht op het Graafschap en de omliggende natuur. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Dankzij deze ruime indeling kunnen de vier slaapkamers behouden blijven, zelfs wanneer men ervoor kiest om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die momenteel niet bereikbaar is via een vaste trap. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte echter perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Als extra troef beschikt de woning over een riante droge kelder onder het volledige gebouw, ideaal als opslagruimte, werkplaats of voorraadkelder.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie, waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Met haar solide constructie, ruime indeling en uitzonderlijke ligging vormt deze woning de ideale basis om een warme en eigentijdse thuis te creëren volledig naar eigen smaak en wensen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250303-0003543948-RES-1
- Energieverbruik: 660 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 591 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
M3 makelaars Bornem
Uw betrouwbare partner bij de verkoop en verhuur van vastgoed in en rond Klein-Brabant
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in Antwerpen, Bornem, Brasschaat en Zwijndrecht, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers en verhuurders bij de verkoop/verhuur van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoop/verhuurproces, van het opstellen van het dossier tot het afsluiten van de overeenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop/verhuur van uw eigendom. Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige proces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Luipegem 70 Bornem
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.