Casco KMO-unit met kantoor, autostaanplaats op toplocatie

Deze kwalitatieve casco bedrijfsunit wordt wind- en waterdicht opgeleverd en vormt de ideale basis voor ondernemers die hun bedrijfsruimte volledig naar eigen wensen willen afwerken. De unit beschikt over een bruto-oppervlakte van 293,7 m², aangevuld met 103,8 m² kantoorruimte op de verdieping, en biedt dankzij de vrije hoogte van 6,5 meter tal van mogelijkheden voor opslag, productie, logistiek of andere professionele activiteiten. De bedrijfsunit is opgebouwd uit een duurzame staalconstructie met geïsoleerde wanden en een geïsoleerd steeldeckdak, voorzien van een centrale lichtstraat die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de unit over een gepolierde betonvloer, een sectionaalpoort van 4 meter hoog, een beglaasde aluminium loopdeur, een rook- en warmteafvoersysteem conform de geldende brandveiligheidsvoorschriften, een elektriciteitsaansluiting van 40A 3-fasig en een COAX-aansluiting. Daarnaast zijn wachtleidingen voor gas, water en elektriciteit voorzien in de unit, evenals een gescheiden regenwater- en afvalwatersysteem. Er is bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een sanitaire module aan te sluiten.
Het gebouw voldoet aan de geldende EPB-regelgeving met een maximaal K40-peil. De minimale ventilatievoorzieningen worden door de koper voorzien.
Bent u op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsruimte op een uitstekende locatie? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via bornem@m3makelaars.be.