> Te koop > Bornem > Huis > Karaktervolle woning aan het kanaal in Bornem
Nieuw Virtual tour

Karaktervolle woning aan het kanaal in Bornem

Ontdek de virtuele tour

Een pand van fasade

Volledige aanbod

Overzicht


  • 267 m² bewoonbaar
  • 410 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In Wintam (Bornem) vind je deze charmante woning. Samen met Kris zoeken wij iemand die net zoals hij valt voor de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van dit unieke pand aan het kanaal.
De woning combineert gezelligheid en authenticiteit met moderne functies. Beneden vind je een sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, smeedijzeren kachel, orangerie en landelijke keuken. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een extra kamer en een open bureauhoek met zicht op de leefruimte.
Een aparte vleugel met eigen ingang en sanitair biedt talloze mogelijkheden: praktijkruimte, hobbyruimte of kangoeroewoning. Daarnaast is er een volledig ingerichte studio met aparte ingang, momenteel verhuurd aan €550 + €150 kosten – ideaal als extra opbrengst of woonunit voor een familielid.
De zuidgerichte tuin met overdekt terras ademt gezelligheid en rust. Vanuit de tuin wandel je zo naar het kanaal, waar water, natuur en stilte samenkomen. Hier woon je rustig én centraal, met vlotte verbindingen richting Antwerpen, Mechelen en Sint-Niklaas.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.herbruggenstraat12.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20220806-0002651694-RES-1
  • Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.432

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1996
Renovatie jaar 2022
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 267
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Vloerverwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 410
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


fasade
Logo van makelaar: fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning. We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten. Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht. Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
Logo van makelaar: fasade
TK/25-0020
Karaktervolle woning aan het kanaal in Bornem foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning aan het kanaal in Bornem

€ 649.000

J. van Herbruggenstraat 12 - - 2880 Bornem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling