De high-end nieuwe oude Belg
€ 2.350.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 485 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze high-end nieuwbouwvilla ligt in de straten van de Oude Belgen. De nieuwe Oude Belg Ambiorix 10 is een perfecte cocktail van bloedmooie architectuur en toekomstgerichte technieken. Hier bent u eerste bewoner en is alles gebouwd voor een leven van ultiem comfort.
- Warmtepomp / Zonnepanelen (9) / Domotica
- Super vakmanschap in het schrijnwerk
- 4 slaapkamers / 4 badkamers
- Zuid-Oost tuin met prachtig bomenbestand
Naast de inkomhal vind je een ingebouwde vestiare met zitbank en een gastentoilet. Het thuiskantoor & de leefruimte 65m staan in verbinding met de massieve blok van de keuken. die dan weer doorloopt naar een eetkamer. Gietvloeren aan de keuken. Parketvloeren in de leefruimten. De keuken is een pronkstuk, perfect voor het entertainen van de fine fleur Anversois, uw vrienden uiteraard. Het voorbereidingswerk gebeurt in de uitgeruste bijkeuken weg van de ogen van je gasten. De dubbele garage maakt het gelijkvloers meer dan compleet. 4 slaapkamers op de eerste verdieping allemaal met eigen badkamer. Om de master te bereiken loop je eerst door een afgewerkte inloopdressing. Extra bergingen aanwezig. De tweede verdieping 130m² kan u invullen naar wens.
Grondaandeel: 750.000 + 12% registratierechten en constructieaandeel: 1.600.000 + 21% BTW
Bel ons voor een verkennend bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 485 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 30 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
