Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Deze instapklare en lichtrijke woning combineert ruimte, comfort en praktische indeling en beschikt over maar liefst 167 m² bewoonbare oppervlakte.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, het aparte gastentoilet en de kelder. Op het gelijkvloers treft u een ruime en bijzonder lichtrijke woonkamer aan. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, uitgerust met alle nodige ingebouwde toestellen en tal van ingebouwde kasten.
Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de praktische wasruimte, voorzien van ingebouwde kasten en voldoende plaats voor zowel een wasmachine als droogkast. Aansluitend bevinden zich twee ruime opslagruimtes, die beide rechtstreeks bereikbaar zijn vanuit de wasruimte. Eén van deze opslagruimtes is bovendien rechtstreeks toegankelijk via de voorzijde van de woning, wat bijzonder handig is voor het stallen van fietsen, het opbergen van materiaal of extra stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische ingemaakte kasten. Verder is er een ruime badkamer, uitgerust met een douche, toilet en een dubbele lavabo. De tweede verdieping beschikt tot slot over een ruime zolderruimte met tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer , afhankelijk van uw wensen.
Een echte blikvanger is het zuidwestgerichte terras van maar liefst 33 m². Dankzij de gunstige oriëntatie is dit de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of volop te genieten van zonnige dagen.
Extra troeven:
- Zonnepanelen aanwezig
- EPC C (257 kWh/m² jaar) -> GEEN renovatieverplichting
- Woongebied, verdere stedenbouwkundige en maatregelenregister informatie in aanvraag
- Perceelscore B, gebouwscore B
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
- Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 122 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 33 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?