VERKOCHT onder voorbehoud

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan.
Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - 03 344 88 88 of info@est8.be.
Tot binnenkort. Uw EST8 team.

Volledig gerenoveerde, ruime eengezinswoning met zalig terras en zonnige tuin op een toplocatie vlakbij het centrum van Schoten

Ca. 265 m² woonoppervlakte | 8 m straatbreedte | Licht en luchtig wonen | Onmiddellijk instapklaar | Zeer ruime , lichtrijke leefruimte met open keuken | Heerlijke zonnige tuin met groot terras | 3 grote slaapkamers | Afgewerkte Zolderverdieping | Voortuin | Aparte wasplaats | Veel bergruimte | Kelder | Energiezuinig: EPC A | Vloerverwarming | Dak vernieuwd en geïsoleerd | Hoogrendementsglas | Rolluik | Conform keuringsattest elektriciteit tot 2048 | Centrale ligging vlakbij centrum Schoten

Bewaar uw renovatiebudget gerust voor de leukere dingen, want in dit huis vlakbij centrum Schoten trekt u zo in. Deze charmante gerenoveerde woning heeft troeven in overvloed! De ruimte bijvoorbeeld: krijg een zeer grote, lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 grote slaapkamers, ruime badkamer en afgewerkte zolder verdieping. Ook buiten zit het snor, want bij mooi weer zet u zich in de zonnige tuin met groot terras. De gevel is 8 meter breed en door de vele raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval de hele dag door. Het huis is gerenoveerd met heel degelijke materialen en alles is goed onderhouden. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er dus snel bij!

Indeling van de woning:

• Hal: kom binnen in uw nieuwe woning en ervaar het licht en de ruimte van het interieur – vanaf het moment dat u binnenstapt. Het natuurlijk licht valt binnen door het raam naast de voordeur. In de hal vindt u een deur naar de leefruimte, een apart toilet met handenwasser en de moderne houten trap leidt u naar de eerste verdieping. Het is een ruime inkom, met genoeg plaats voor een vestiaire voor de jassen en schoenen van het hele gezin én uw gasten.


• Ruime, lichtrijke leefruimte: we starten in het hart van het huis: in deze leefruimte van ca. 101 m² nodigt u vrienden uit voor een feestdiner en plant u gezellig Netflix-avondjes in de zetel. Ziet u het al voor zich? De grote ruimte maakt plaats voor een salon aan de straatkant van ca. 43 m² en heeft achteraan een moderne keuken met een grote eettafel van ca. 58 m². Het kamerbrede raam geeft uit op het heerlijke terras en tuin. Ruim genoeg plaats voor een barbecue met vrienden.


• Wasplaats: aansluitend aan de leefruimte vindt u de wasplaats, met aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast. U hebt er alle ruimte die nodig is om de was te sorteren, te wassen en te drogen. Verder kunt u hier enkele handige schappen installeren om uw wasproducten op te bergen.


• Open keuken: in de leefruimte staat de open keuken van ca. 20 m² met zicht op de tuin en een groot kookeiland. Tijdens het koken houdt u dus altijd een oogje in het zeil terwijl uw kinderen buiten ravotten. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap (Novy), oven, microgolfoven, vaatwasser en plaats voor een koelkast. Op de vloer vindt u een gemakkelijk te onderhouden tegel.


• Groot terras: via de leefruimte loopt u het terras op. Lekker dicht bij de keuken, zo hebt u altijd een reden om buiten te eten. Op warme zomeravonden trakteert u er uw vrienden op een BBQ en feestelijke cocktails.


• Zonnige tuin: deze tuin is bedoeld om maximaal te genieten en u hebt er geen groene vingers voor nodig. Alleen een grasmachine, en wat leuke tuinmeubels om daarna op uw zonneterras uit te blazen met een cocktail of frisse pint. Achteraan de tuin geniet u nog van een tuinhuis om uw tuinspullen in op te bergen.


• 3 grote slaapkamers: de mooie houten trap leidt naar de nachthal op de eerste verdieping. Hier vindt u 3 grote slaapkamers van ca. 20 m², 17 m² en 6 m² met wederom veel natuurlijk licht.  


• Badkamer: met zo’n knappe badkamer stapt u ’s ochtends met plezier uit uw bed en in de douche of komt u ‘s avonds helemaal tot rust in het ligbad. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een wandmeubel en een toilet.


• Zolderverdieping: via de nachthal op de eerste verdieping neem u de trap naar de zolderverdieping van ca. 46 m². De zolderverdieping werd volledig afgewerkt als 4^de slaapkamer met een ensuite dressing ruimte.

Goed om te weten
Deze woning werd in 1962 degelijk gebouwd en volledig gerenoveerd in 2017. Op vlak van energie-efficiëntie is deze woning toonaangevend en heeft een topscore van 57 kWh/m²jaar (Label A). In de PVC raamprofielen staat hoogrendemenstglas met rolluiken op de gelijkvloerse verdieping. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Het blijft binnen dan ook opvallend stil. Verwarmen doet u energiezuinig met een warmtepomp van Vaillant (2023). Ook de elektriciteit heeft een conform keuringsattest tot en met 2048. Het dak werd volledig vernieuwd in 2016 en kreeg 12 cm PUR-isolatie. Verder geniet de voor- en achtergevel van 10 cm EPS- isolatie en de vloeren van 15 cm PUR-isolatie.

Overstromingsrapport: P-score: B; G-score: A.

Goed bereikbaar en vlakbij centrum Schoten
Over de locatie valt niet te twisten: die is top. De woning ligt vlak bij het centrum van Schoten, waar allerlei soorten winkels en scholen te vinden zijn. In 2 minuten wandelen treft u al een bushalte, waardoor u gemakkelijk in Antwerpen Centrum geraakt. U woont aan het Gemeentepark, een 40 ha groot park met een mix van culturele, sportieve en recreatieve zones. Op 2 km treft u Park Vordenstein met een bistro in de oranjerie, prachtige wandelpaden en plaats voor de kinderen om te ravotten. Op ca. 6 minuten bent u op de E19 richting Breda of Antwerpen. Via de Albertkanaalbaan kunt u ook vlot alle richtingen uit.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.