INSTAPKLAAR: H.O.B. met 5 slpks, aangelegde tuin en garage
€ 535.000
Een pand van Sensum Vastgoed
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 384 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Inkomhal op een duurzame kurkvinylvloer, voorzien van een berging onder de trap en een gastentoilet met handwasser.
Garage (20m²) met een elektr. poort, aansl. wasmachine en ingem. kasten.
Woonkamer (33m²) in L-vorm met schuifdeur naar het overdekte terras en de tuin. Volledig uitgeruste keuken met vaste tafel, een werkblad in graniet, heteluchtoven, vaatwasser, microgolfoven, koelkast, ingebouwde friteuse, inductiekookplaat en een dampkap.
1ste: Ruime nachthal met laminaatvloer, toegang tot 3 slpk en badkamer.
- Slpk 1 (16m²) beschikt over een warm/koud airco-unit
- Slpk 2 (10m²)
- Slpk 3 (8m²) geeft toegang tot slpk 4 (8m²), ideaal als bureau, dressing of kinderkamer.
- Bdk met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel.
2de verd.: vaste trap naar de zolderverdieping (61m²) op betonvloer, met veel lichtinval, ingem. kasten én vele mogelijkheden. (extra slpks, hobbyruimte, ...)
Volledig omheinde, aangelegde tuin met 2 tuinhuizen, een overdekt terras én een zonneterras.
Deze woning is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goed onderhouden energiezuinig eigendom in een rustige kindvriendelijke omgeving.
Extra:
* 16 zonnepanelen met nog 4j groenestroomcertificaten
* EPC B
* Airco warm koud
* PVC ramen 2018
* CV op gas
* Dakisolatie
* Elektr. keuring wordt conform afgeleverd
* Asbest-vrij
Elektr. keuring in aanvraag
Ontdek deze gerenoveerde, energiezuinige en ruime half open bebouwing in de gegeerde, rustige en kindvriendelijke wijk "De Leck".
Deze woning combineert praktische indeling, kwalitatieve materialen en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal op een duurzame kurkvinylvloer, voorzien van berging onder de trap en een gastentoilet met handwasser. De inpandige garage (20m²) is uitgerust met een elektrische poort met codeklavier, een uitgietbak, aansluiting wasmachine en ingemaakte kasten.
Woonkamer (33m²) in L-vorm met schuifdeur naar het overdekte terras en de tuin.
Halfopen keuken met een vaste eettafel en directe toegang tot het terras. Deze volledig uitgeruste keuken omvat onder meer een werkblad in graniet, heteluchtoven, vaatwasser, microgolfoven, koelkast, ingebouwde friteuse, inductiekookplaat en een dampkap.
Verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met laminaatvloer, toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
- Slaapkamer 1 (16m²) beschikt over een warm/koud airco-unit
- Slaapkamer 2 (10m²)
- Slaapkamer 3 (8m²) geeft toegang tot slaapkamer 4 (8m²), ideaal als bureau, dressing of kinderkamer.
Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel.
Via een afgesloten vaste trap bereikt u de zolderverdieping (61m²) op betonvloer, met veel lichtinval, ingemaakte kasten én vele mogelijkheden. (extra slaapkamers, hobbyruimte, ...)
Volledig omheinde, aangelegde tuin met twee tuinhuizen, een overdekt terras én een zonneterras. Extra troef: de tuin is bereikbaar via een zij-ingang – praktisch voor fietsen, tuinmateriaal of gasten.
Deze woning is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goed onderhouden eigendom in een rustige kindvriendelijke omgeving.
Extra:
* 16 zonnepanelen met nog 4j groenestroomcertificaten
* EPC B
* Airco warm koud
* PVC ramen 2018
* CV op gas
* Dakisolatie
* Elektrische keuring wordt conform afgeleverd
* Asbest-vrij
Elektrische keuring in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003617925
- Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.182 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.202 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 384 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Sensum Vastgoed
