Nieuw Virtual tour
Charmante vrijstaande villa op 1.909 m² in Koningshof!
€ 820.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 357 m² bewoonbaar
- 1909 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande villa op 1.909 m² in Koningshof, Schoten
Deze charmante villa ligt op een royaal perceel en biedt een zonnige, privatieve tuin in een groene, rustige omgeving.
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en veel kastruimte
- Bureauruimte aan de voorzijde
- Lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek op leientegel
- Gesloten keuken met ontbijthoek, bereikbaar via hal en woonkamer
- Aansluitend bijkeuken met wasmachine-aansluiting, koele berging
- Overdekt terras aan de keukenzijde en meerdere terrassen in de tuin
- Inpandige garage voor 2 wagens en extra berging
Verdieping:
- Nachthal op tapijt met ingemaakte kasten
- Master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer (bad en dubbele lavabo)
- Aparte toilet via nachthal
- Tweede kamer (nu bureau) met toegang tot hobbyruimte (mogelijke extra kamer)
- Drie extra slaapkamers, elk met lavabo
- Tweede badkamer met douche en lavabomeubel
Algemeen:
- Grote raampartijen zorgen voor veel licht
- Groene tuin met tuinhuis
- Overdekte fietsen-/houthoek
- Verwarming op stookolie (convectorputten en radiatoren)
- Manuele rolluiken, houten kozijnen met enkel glas
- Spouwmuur geïsoleerd. (Heden nog niet opgenomen in het EPC)
- Renovatie nodig om aan huidige normen te voldoen, veel potentieel door ruime indeling
Deze charmante villa ligt op een royaal perceel en biedt een zonnige, privatieve tuin in een groene, rustige omgeving.
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en veel kastruimte
- Bureauruimte aan de voorzijde
- Lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek op leientegel
- Gesloten keuken met ontbijthoek, bereikbaar via hal en woonkamer
- Aansluitend bijkeuken met wasmachine-aansluiting, koele berging
- Overdekt terras aan de keukenzijde en meerdere terrassen in de tuin
- Inpandige garage voor 2 wagens en extra berging
Verdieping:
- Nachthal op tapijt met ingemaakte kasten
- Master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer (bad en dubbele lavabo)
- Aparte toilet via nachthal
- Tweede kamer (nu bureau) met toegang tot hobbyruimte (mogelijke extra kamer)
- Drie extra slaapkamers, elk met lavabo
- Tweede badkamer met douche en lavabomeubel
Algemeen:
- Grote raampartijen zorgen voor veel licht
- Groene tuin met tuinhuis
- Overdekte fietsen-/houthoek
- Verwarming op stookolie (convectorputten en radiatoren)
- Manuele rolluiken, houten kozijnen met enkel glas
- Spouwmuur geïsoleerd. (Heden nog niet opgenomen in het EPC)
- Renovatie nodig om aan huidige normen te voldoen, veel potentieel door ruime indeling
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3647469-RES-1
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 0.jpg (jpg)
- 1.jpg (jpg)
- bz.jpg (jpg)
- 83500 - EPC - Nervierslei 27, 2900 Schoten_compressed.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.853 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 357 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1909 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 195 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025