Ruime gezinswoning met veel potentieel
€ 445.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige en centrale buurt.
In een geliefde en bijzonder rustige woonwijk bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.
De woning beschikt vandaag over vijf volwaardige slaapkamers, maar dankzij de zeer grote onafgewerkte zolder is er nog heel wat groeipotentieel. Door het plaatsen van een vaste trap kunnen hier met gemak twee extra slaapkamers of hobbyruimtes gecreëerd worden. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie graag wat extra ruimte heeft om te werken en/of te ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een ruime badkamer die, mits de nodige opfriswerken, kan worden omgevormd tot een eigentijdse en comfortabele plek om te ontspannen.
De benedenverdieping wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en zijn praktische indeling. De keuken in massief eikenhout straalt warmte en duurzaamheid uit. In de ruime leefruimte heeft u voldoende plaats voor een eetkamer en groot salon, ook biedt deze dankzij het grote schuifraam een mooi zicht op de tuin. In de hal treft u dan weer een apart toilet met handenwasser aan. Verder zijn de ramen op het gelijkvloers uitgerust met rolluiken, zo geniet u bovendien van extra comfort en privacy.
Een ander sterk punt van deze woning is de bijzonder ruime garage/atelier. Deze biedt niet alleen plaats aan wagens, maar kan ook perfect worden gebruikt als werkplaats of opslagruimte. Daarnaast zijn er twee opritten die plaats bieden voor twee tot drie voertuigen.
Buiten vindt u een aangename zuidoostgerichte tuin waar u de hele dag door van de zon kan genieten. Het terras biedt alle mogelijkheden om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te komen met vrienden en familie.
De ligging van deze woning is absoluut een troef. In een rustige, geliefde en toch centrale buurt woont u hier met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch kan genieten van een aangename en kalme woonomgeving.
Kortom, deze woning biedt u vandaag al heel wat ruimte en comfort, maar heeft tegelijk enorm veel potentieel om verder op maat in te richten. Ideaal voor wie een solide basis zoekt en de handen uit de mouwen wil steken om een droomwoning te creëren.
De woning valt onder de renovatieplicht.
Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) | info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250815-0003665281-RES-1
- Energieverbruik: 852 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.586 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 164 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 9.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 30 |
---|---|
Breedte (m) | 13 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 360 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |