Nieuw
Charmante en instapklare woning
€ 399.000
Een pand van Verlat Immobilien
Overzicht
- 172.75 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze gezellige en lichtrijke woning, ideaal gelegen in een gezinsvriendelijke buurt vlak bij het groene Cogels Park en Bouckenborghpark.
Deze instapklare woning biedt u 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige stadstuin, de perfecte combinatie van comfort en gezelligheid.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet wordt u meteen verwelkomd door de sfeervolle leefruimte. De woonkamer vloeit harmonieus over in de eetkamer en open keuken, waardoor u geniet van een lichtrijk en ruim geheel. Vanuit de keuken stapt u zo de stadstuin in, waar u kan ontspannen of vrienden uitnodigen voor een gezellige barbecue.
Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer en de royale badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet, met daaraan nog een extra ruimte die voorzien is als wasruimte.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als thuisbureau.
Extra troeven:
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Staanplaats in de voortuin
+ Warmtepomp Lucht-Lucht
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruime badkamer
+ Nabij Cogels Park en Bouckenborghpark
+ Vlotte verbinding naar in- en uitvalswegen
Deze instapklare woning biedt u 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige stadstuin, de perfecte combinatie van comfort en gezelligheid.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet wordt u meteen verwelkomd door de sfeervolle leefruimte. De woonkamer vloeit harmonieus over in de eetkamer en open keuken, waardoor u geniet van een lichtrijk en ruim geheel. Vanuit de keuken stapt u zo de stadstuin in, waar u kan ontspannen of vrienden uitnodigen voor een gezellige barbecue.
Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer en de royale badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet, met daaraan nog een extra ruimte die voorzien is als wasruimte.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als thuisbureau.
Extra troeven:
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Staanplaats in de voortuin
+ Warmtepomp Lucht-Lucht
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruime badkamer
+ Nabij Cogels Park en Bouckenborghpark
+ Vlotte verbinding naar in- en uitvalswegen
Welkom in deze gezellige en lichtrijke woning, ideaal gelegen in een gezinsvriendelijke buurt vlak bij het groene Cogels Park en Bouckenborghpark. Deze instapklare woning biedt u 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige stadstuin, de perfecte combinatie van comfort en gezelligheid.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet wordt u meteen verwelkomd door de sfeervolle leefruimte. De woonkamer vloeit harmonieus over in de eetkamer en open keuken, waardoor u geniet van een lichtrijk en ruim geheel. Vanuit de keuken stapt u zo de stadstuin in, waar u kan ontspannen of vrienden uitnodigen voor een gezellige barbecue.
Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer en de royale badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet, met daaraan nog een extra ruimte die voorzien is als wasruimte.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als thuisbureau.
Extra troeven:
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Staanplaats in de voortuin
+ Warmtepomp Lucht-Lucht
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruime badkamer
+ Nabij Cogels Park en Bouckenborghpark
+ Vlotte verbinding naar in- en uitvalswegen
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet wordt u meteen verwelkomd door de sfeervolle leefruimte. De woonkamer vloeit harmonieus over in de eetkamer en open keuken, waardoor u geniet van een lichtrijk en ruim geheel. Vanuit de keuken stapt u zo de stadstuin in, waar u kan ontspannen of vrienden uitnodigen voor een gezellige barbecue.
Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer en de royale badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet, met daaraan nog een extra ruimte die voorzien is als wasruimte.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als thuisbureau.
Extra troeven:
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Staanplaats in de voortuin
+ Warmtepomp Lucht-Lucht
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruime badkamer
+ Nabij Cogels Park en Bouckenborghpark
+ Vlotte verbinding naar in- en uitvalswegen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003674820-RES-1
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 557 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 172.75 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV.
Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient!
Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen.
Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
GK0984
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025