Instapklaar, energiezuinig en charmant huis
€ 399.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 124 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze mooie, recent gebouwde en volledig instapklare woning (2016) met 3 slaapkamers in Residentie Coppens, waar rust en perfecte bereikbaarheid samenkomen!
Sfeervol gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier van een oase van kalmte mét vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten.
Indeling
- - Warme inkomhal met apart gastentoilet
- - Lichtrijke, open leefruimte (37m2) met gezellige eetkamer
- - Strakke, moderne keuken met ingebouwde oven, vaatwasser en inductiekookplaat
- - Praktische berging met wasmachine- en droogkastaansluiting
- - Onderhoudsvriendelijke tuin met stijlvol terras en kunstgras, de perfecte plek om zorgeloos te ontspannen
Eerste verdieping
- - Royale nachthal
- - Ruime master bedroom (20m2) voorzien van rolluiken voor maximaal comfort
- - Recent vernieuwde badkamer (2023) met zowel bad, douche als dubbele lavabo luxe en functionaliteit gecombineerd
- - Twee extra slaapkamers (10m2 en 8m2), ideaal voor gezinsleden of hobbyruimte
- - Apart toilet voor extra gemak
Extra comfort
- - Ondergrondse privéparkeerplaats, toegankelijk met lift en trap, met aangrenzende afgesloten berging (3 m²), inbegrepen in de vraagprijs en verplicht mee aan te kopen
- - Handige gemeenschappelijke fietsenstalling
Troeven
- - Instapklaar en uitstekend onderhouden
- - 3 mooie slaapkamers (20m2,10m2 en 8m2)
- - Energiezuinig (EPC B) met duurzaam groendak en efficiënt ventilatiesysteem type C
- - Veiligheidsalarm voor extra gemoedsrust
- - Rustige en toch uitstekend bereikbare ligging
- - Onderhoudsarme tuin en comfortabel terras
DDe maandelijkse lasten aan de VME van Residentie Coppens bedragen ongeveer 99 euro. Hierin zijn vele zaken inbegrepen zoals onderhoud, brandverzekering met rechtsbijstand, syndicus en kosten van de gemeenschappelijke delen.
Deze woning is een perfecte mix van modern comfort en praktische luxe, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een rustige en toegankelijke omgeving. Laat u verrassen door het gezellige en functionele karakter van deze prachtige thuis! Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezoek!
Energie
 |
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E68
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.142 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 124 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 63 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 61 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
