Duplexappartement met 2 slaapkamers en garagebox
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmant duplexappartement met mooi rendement in groene omgeving
In Kalmthout vinden we dit charmante duplexappartement met een bijzonder mooie gevel en een warme uitstraling. Het appartement combineert karakter, comfort en energiezuinig wonen.
De duplexindeling zorgt voor een aangename en praktische woonervaring met veel lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (19 m² en 15 m²). Daarnaast is er een aparte berging voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement.
De ligging is een extra troef: rustig en groen, met tal van recreatiemogelijkheden in de buurt en op korte afstand van de Kalmthoutse Heide.
Bij het appartement hoort een garagebox, verplicht bij aan te kopen aan 18.000 euro.
Bijzonderheden:
- Twee ruime slaapkamers
- Energiezuinig
- Aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Momenteel verhuurd interessant rendement
- Garagebox verplicht bij aan te kopen (18.000€)
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11022-G-2016/0105/EP07464/A001/D02/SD001
- Energieverbruik: 44 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 611 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Omnia Vastgoed
