Lichtrijk en modern appartement met prachtig (dak)terras
€ 379.000
2920 KALMTHOUT
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk en modern appartement met prachtig (dak)terras
Droomt u van een lichtrijk en instapklaar appartement met veel buitenruimte? Dit prachtige duplexappartement uit 2017 combineert modern wooncomfort, ruimte en een aangename groene omgeving in het geliefde Kalmthout. Een plek waar het elke dag heerlijk thuiskomen is!
1e verdieping:
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u het appartement. De lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek nodigt meteen uit om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en aangevuld met een praktische bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een zonnig en verrassend ruim terras, waar u in alle rust buiten kan genieten.
2e verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een prachtig dakterras. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast vindt u op de zolder extra opbergruimte, bereikbaar via een luik.
Achteraan het gebouw zijn twee autostaanplaatsen inbegrepen: één overdekt met extra berging, ideaal voor fietsen of extra opslag, en één open staanplaats.
De ligging in Kalmthout biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid: groen wonen, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Troeven:
- Instapklaar duplexappartement (bouwjaar 2015)
- 2 zonnige en verrassend ruime terrassen op 1e én 2e verdieping
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Energiezuinig (EPC B)
- Twee autostaanplaatsen inbegrepen, waarvan 1 overdekte staanplaats met extra berging
- Onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer in parketlook
- Kleinschalige residentie met slechts 7 appartementen (zonder lift)
Interesse? Neem snel contact op via www.janssenenjanssen.be voor een bezoek en ontdek zelf dit unieke appartement!
Energie
 |
- Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
- E-peil: E54
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 836 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Roosdael |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
