Nieuw
Moderne EPC A-villa op toplocatie nabij scholen en station, met prachtige tuin en privacy
€ 995.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1310 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Moderne EPC A-villa op toplocatie nabij scholen en station, met prachtige tuin en privacy
Deze moderne villa uit 2018 combineert hedendaagse architectuur met licht, ruimte en energiezuinig wooncomfort. Grote raampartijen creëren een sterke verbinding met de prachtig aangelegde tuin. Met 3 slaapkamers, een mogelijke 4e slaapkamer, 2 badkamers en een volwaardige tuinkamer is dit een bijzonder complete gezinswoning.
Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Royale woonkamer met grote raampartijen en tuinzicht
- Lichtrijke eetkamer met directe verbinding naar de tuin
- Hedendaagse open keuken met eiland en uitgebreide toestellen
- Praktische wasplaats en ruime berging met buitendeur
- Leefruimtes deels afsluitbaar met glazen schuifdeuren
- Lichtrijke bureau-/speel- of slaapkamer met toegang tot het terras
- Aansluitende ruimte voorzien voor een extra badkamer
Eerste verdieping
- Nachthal met toegang tot een overdekt terras met tuinzicht
- 2 ruime slaapkamers
- Royale badkamer met whirlpoolbad, regendouche, lavabo en toilet
- Royale masterbedroom met dressing
- Ensuite badkamer met regendouche, sunshower, lavabo en toilet
Tuin en buitenruimte
- Prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met volwassen groen
- Ruim terras met overkapping en verstelbare lamellen
- Tuinkamer van ca. 10 x 3,60 m met dubbele beglazing, houten vloer, watertoevoer en elektriciteit
- Carport met toegang tot de berging
- Bijzonder veel rust en privacy
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018
- 3 slaapkamers + mogelijke 4e slaapkamer
- 2 badkamers + mogelijkheid voor een 3e
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Lucht-waterwarmtepomp
- 28 zonnepanelen en thuisbatterij
- 3-fase EV lader voor de auto
- PVC schrijnwerk met zonwerende beglazing en vliegenramen
- Ventilatiesysteem C
- Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraan
Ligging
Gelegen in de Arnold Brabantstraat in Kalmthout, op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat. De groene omgeving en het ontbreken van directe bebouwing aan beide zijkanten zorgen voor vrijheid en privacy, met het centrum en voorzieningen vlot bereikbaar.
Een energiezuinige villa waar hedendaags wooncomfort, een prachtige tuin en uitzonderlijke privacy samenkomen.
Deze moderne villa uit 2018 combineert hedendaagse architectuur met licht, ruimte en energiezuinig wooncomfort. Grote raampartijen creëren een sterke verbinding met de prachtig aangelegde tuin. Met 3 slaapkamers, een mogelijke 4e slaapkamer, 2 badkamers en een volwaardige tuinkamer is dit een bijzonder complete gezinswoning.
Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Royale woonkamer met grote raampartijen en tuinzicht
- Lichtrijke eetkamer met directe verbinding naar de tuin
- Hedendaagse open keuken met eiland en uitgebreide toestellen
- Praktische wasplaats en ruime berging met buitendeur
- Leefruimtes deels afsluitbaar met glazen schuifdeuren
- Lichtrijke bureau-/speel- of slaapkamer met toegang tot het terras
- Aansluitende ruimte voorzien voor een extra badkamer
Eerste verdieping
- Nachthal met toegang tot een overdekt terras met tuinzicht
- 2 ruime slaapkamers
- Royale badkamer met whirlpoolbad, regendouche, lavabo en toilet
- Royale masterbedroom met dressing
- Ensuite badkamer met regendouche, sunshower, lavabo en toilet
Tuin en buitenruimte
- Prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met volwassen groen
- Ruim terras met overkapping en verstelbare lamellen
- Tuinkamer van ca. 10 x 3,60 m met dubbele beglazing, houten vloer, watertoevoer en elektriciteit
- Carport met toegang tot de berging
- Bijzonder veel rust en privacy
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018
- 3 slaapkamers + mogelijke 4e slaapkamer
- 2 badkamers + mogelijkheid voor een 3e
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Lucht-waterwarmtepomp
- 28 zonnepanelen en thuisbatterij
- 3-fase EV lader voor de auto
- PVC schrijnwerk met zonwerende beglazing en vliegenramen
- Ventilatiesysteem C
- Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraan
Ligging
Gelegen in de Arnold Brabantstraat in Kalmthout, op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat. De groene omgeving en het ontbreken van directe bebouwing aan beide zijkanten zorgen voor vrijheid en privacy, met het centrum en voorzieningen vlot bereikbaar.
Een energiezuinige villa waar hedendaags wooncomfort, een prachtige tuin en uitzonderlijke privacy samenkomen.
Moderne EPC A-villa op toplocatie nabij scholen en station, met prachtige tuin en privacy
Energie
 |
- EPC Certificaat: EP00410
- Energieverbruik: 61 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 67920 CT - EK plannen.pdf (pdf)
- 67920 CT - EK Zonnepanelen.pdf (pdf)
- 67920 CT - EPB.pdf (pdf)
- bz.pdf (pdf)
- zv.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026