> Te koop > Kalmthout > Huis > Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin nabij de Kalmthoutse Heide
Nieuw

Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin nabij de Kalmthoutse Heide

Een pand van De Boer & Partners Kalmthout

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 560 m² bewoonbaar
  • 3800 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin nabij de Kalmthoutse Heide

Op een gegeerde en groene locatie in Heide, op ca. 200 meter van de Kalmthoutse Heide, bevindt zich deze royale villa met ca. 560 m² bewoonbare oppervlakte. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning en een afzonderlijk ingerichte woonunit. Grote raampartijen, hoge plafonds, twee houthaarden en de volwassen tuin zorgen voor een aangename woonbeleving. Een aanpalend bouwperceel van ca. 2.200 m² kan optioneel worden aangekocht.
Contacteer ons kantoor voor een afspraak tijdens het exclusieve kijkmoment op 18 oktober 2026, enkel op afspraak.

Gelijkvloerse verdieping
- Royale inkomhal
- Ruime en lichtrijke woon- en eetkamer
- Tweede zitsalon
- Beide salons met open haard op hout
- Afzonderlijke keuken met groot schuifraam naar het terras
- Aansluitende berging met toegang naar buiten
- Gastentoilet met handenwasser

Eerste verdieping
- 3 royale slaapkamers
- Bijkomende bureau-/slaapkamer
- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Douchekamer met inloopdouche en lavabo
- Apart toilet

Zolderverdieping
- Zeer ruime, volledig afgewerkte zolder
- Mogelijkheid om meerdere extra kamers in te richten
- Bergzolder
- Aansluitingen voorzien voor douche en toilet

Afzonderlijke woonunit
- Volwaardig ingerichte woonunit
- Eigen verwarmingsketel en warmwatervoorziening
- Aparte meterstanden voor gas, elektriciteit en water
- Geschikt voor meergeneratiewonen, gastenverblijf, au pair of praktijk/kantoor aan huis

Tuin en buitenruimte
- Royale groene tuin met veel privacy
- 2 terrassen en een overdekt terras
- Elektrische toegangspoort met parlofoon
- Poortje achteraan naar de Elzendreef
- Tuinhuis met ruimte voor meerdere fietsen en overkapping

Bijzonderheden
- EPC label A
- 18 zonnepanelen
- Aluminium ramen met driedubbele beglazing
- Verwarming op gas met radiatoren
- Ventilatiesysteem C
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Optioneel bouwperceel van ca. 2.200 m²

Ligging
Gelegen in Heide, op ca. 200 meter van de Kalmthoutse Heide. Een groene en rustige woonomgeving met veel privacy, terwijl station Heide, winkels en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook Kapellen en Brasschaat liggen op korte rijafstand.
Een uitzonderlijk ruime villa met afzonderlijke woonunit, royale tuin en bijkomende mogelijkheden op een gegeerde locatie in Kalmthout.

Bewoonbare opp. 560 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin nabij de Kalmthoutse Heide

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 3968516
  • Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Downloads


Financieel


Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2011
Bewoonbaar (m²) 560
Gevels 4
Badkamers 3
Slaapkamers 6
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 5
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 3800
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woonpark
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


De Boer & Partners Kalmthout
Logo van makelaar: De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Logo van makelaar: De Boer & Partners Kalmthout
7833014
Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin nabij de Kalmthoutse Heide foto {{pictureIndex}}

Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin nabij de Kalmthoutse Heide

Prijs op aanvraag

Geusenbacklaan 9 - 2920 Kalmthout

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?