De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en dubbele garage in het groene Dennendael te Heide.
€ 995.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 364 m² bewoonbaar
- 2616 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bezoekmoment 24 oktober van 10u tot 13u , op afspraak.
Ruime villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en dubbele garage in het groene Dennendael te Heide
Deze ruime villa ligt in de bosrijke Hertendreef te Kalmthout. De woning biedt royale leefruimtes, 4 slaapkamers, 3 badkamers, een dubbele inpandige garage en een prachtige tuin. Het afzonderlijk bereikbare slaapgedeelte met eigen badkamer, dressing en dakterras biedt extra privacy en mogelijkheden.
Gelijkvloerse verdieping
• Ruime inkomhal met gastentoilet en houten trap
• Lichtrijke woonkamer met parketvloer, open haard en grote raampartijen met tuinzicht
• Bureauruimte aan de voorzijde
• Ruime eetkamer
• Leefkeuken, kookeiland, gasvuur, dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser met rechtstreekse toegang tot de tuin
• Twee schuifdeuren om leefruimtes af te sluiten
• Verwarmde dubbele garage met ramen
• Ruime wasplaats
Eerste verdieping
• Ruime vide met houten trap
• Slaapkamer 1 met inloopkast en badkamer met ligbad, toilet en lavabo
• Slaapkamer 2 met ingemaakte kast en badkamer met douche, toilet en lavabo
• Slaapkamer 3, geschikt als kinder- of hobbykamer
Afzonderlijk slaapgedeelte
• Vierde slaapkamer bereikbaar via een aparte trap
• Master bedroom met dressing en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en apart toilet
• Ruim dakterras met buitenkraan en elektriciteit
• Ideaal voor extra privacy of een inwonend familielid
Kelder en zolder
• Droge kelder met raam en aparte technische ruimte
• Zolder met extra bergruimte
Tuin en buitenruimte
• Prachtige groene tuin met volwassen bomen en veel privacy
• Ruim terras in natuursteen en betonklinkers
• Ruime oprit met parkeergelegenheid
• Extra garage achteraan
• Buitenkranen en elektriciteitsvoorzieningen
• Oriëntatie ZW
Bijzonderheden
• 4 slaapkamers en 3 badkamers
• Afzonderlijk slaapgedeelte met eigen terras
• Inpandige dubbele garage
• 11 zonnepanelen
• CV op mazout, gas aanwezig
• Gedeeltelijk vernieuwde beglazing
• Rolluiken op het volledige gelijkvloers
• Vernieuwd dak
Ligging
Prachtig gelegen in Dennendael te Heide, een rustige, groene woonomgeving met een uitgesproken bosrijk karakter. De volwassen bomen en natuurlijke begroeiing zorgen voor rust en privacy.
Een royale gezinsvilla met veelzijdige woonmogelijkheden op een bijzonder groene locatie.
Bewoonbare opp. 364 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
Ruime villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en dubbele garage in het groene Dennendael te Heide
Deze ruime villa ligt in de bosrijke Hertendreef te Kalmthout. De woning biedt royale leefruimtes, 4 slaapkamers, 3 badkamers, een dubbele inpandige garage en een prachtige tuin. Het afzonderlijk bereikbare slaapgedeelte met eigen badkamer, dressing en dakterras biedt extra privacy en mogelijkheden.
Gelijkvloerse verdieping
• Ruime inkomhal met gastentoilet en houten trap
• Lichtrijke woonkamer met parketvloer, open haard en grote raampartijen met tuinzicht
• Bureauruimte aan de voorzijde
• Ruime eetkamer
• Leefkeuken, kookeiland, gasvuur, dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser met rechtstreekse toegang tot de tuin
• Twee schuifdeuren om leefruimtes af te sluiten
• Verwarmde dubbele garage met ramen
• Ruime wasplaats
Eerste verdieping
• Ruime vide met houten trap
• Slaapkamer 1 met inloopkast en badkamer met ligbad, toilet en lavabo
• Slaapkamer 2 met ingemaakte kast en badkamer met douche, toilet en lavabo
• Slaapkamer 3, geschikt als kinder- of hobbykamer
Afzonderlijk slaapgedeelte
• Vierde slaapkamer bereikbaar via een aparte trap
• Master bedroom met dressing en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en apart toilet
• Ruim dakterras met buitenkraan en elektriciteit
• Ideaal voor extra privacy of een inwonend familielid
Kelder en zolder
• Droge kelder met raam en aparte technische ruimte
• Zolder met extra bergruimte
Tuin en buitenruimte
• Prachtige groene tuin met volwassen bomen en veel privacy
• Ruim terras in natuursteen en betonklinkers
• Ruime oprit met parkeergelegenheid
• Extra garage achteraan
• Buitenkranen en elektriciteitsvoorzieningen
• Oriëntatie ZW
Bijzonderheden
• 4 slaapkamers en 3 badkamers
• Afzonderlijk slaapgedeelte met eigen terras
• Inpandige dubbele garage
• 11 zonnepanelen
• CV op mazout, gas aanwezig
• Gedeeltelijk vernieuwde beglazing
• Rolluiken op het volledige gelijkvloers
• Vernieuwd dak
Ligging
Prachtig gelegen in Dennendael te Heide, een rustige, groene woonomgeving met een uitgesproken bosrijk karakter. De volwassen bomen en natuurlijke begroeiing zorgen voor rust en privacy.
Een royale gezinsvilla met veelzijdige woonmogelijkheden op een bijzonder groene locatie.
Bewoonbare opp. 364 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
Ruime villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en dubbele garage in het groene Dennendael te Heide.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3978380
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 364 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2616 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?