De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, polyvalente ruimte, vrijstaande garage met carport en open zicht in Nieuwmoer
€ 659.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 1634 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, polyvalente ruimte, vrijstaande garage met carport en open zicht in Nieuwmoer
Deze ruime en veelzijdige gezinswoning in Nieuwmoer combineert aangename leefruimtes met een praktische indeling en een groene buitenomgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bijkomende polyvalente ruimte boven de garage en een ruime vrijstaande garage met carport. Dankzij de slaapkamer en douchekamer op het gelijkvloers zijn er bovendien interessante mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Achteraan geniet de tuin van een mooi open zicht richting de omliggende velden.
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Ruime woon- en eetkamer met elektrische haard en schuifraam naar de tuin
- Afzonderlijke keuken met natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koelkast
- Aansluitende hal met buitendeur en uitgietbak
- Bureau/slaapkamer
- Douchekamer met douche, lavabo en toilet
- Inpandige garage, momenteel ingericht als wasplaats
- Vaste trap naar de bovenliggende verdieping
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers
- Hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten
- Vernieuwde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet
Verdieping boven de garage
- Ruime polyvalente kamer, momenteel ingericht als sportruimte
- Geschikt als bijkomende slaapkamer, hobby- of werkruimte
Zolder en kelder
- Praktische bergzolder via vlizotrap
- Woning gedeeltelijk onderkelderd
- Bijkomende kruipruimte
Tuin en buitenruimte
- Ruime groene tuin met open zicht op de achterliggende velden
- Terras in blauwe steen
- Vrijstaande, geïsoleerde garage van ca. 6,5 x 6,5 m
- Aansluitende carport
- Serre met elektriciteit, water en veiligheidsglas
- 2 pruimenbomen
Bijzonderheden
- 4 slaapkamers + polyvalente ruimte
- 2 badkamers
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Vernieuwde keuken en badkamers
- 15 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh
- Rolluiken
- Regenwaterput van 3.000 liter
Ligging
Gelegen in Nieuwmoer, in een groene omgeving nabij de Nederlandse grens. Een supermarkt ligt op ca. 1 km, scholen op ca. 800 m en station Wildert op ca. 5 km. De achterliggende landbouwgronden zorgen voor een aangenaam open en landelijk uitzicht.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met flexibele indeling, royale garage en groene tuin met open zicht.
Bewoonbare opp. 203 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat
Deze ruime en veelzijdige gezinswoning in Nieuwmoer combineert aangename leefruimtes met een praktische indeling en een groene buitenomgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bijkomende polyvalente ruimte boven de garage en een ruime vrijstaande garage met carport. Dankzij de slaapkamer en douchekamer op het gelijkvloers zijn er bovendien interessante mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Achteraan geniet de tuin van een mooi open zicht richting de omliggende velden.
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Ruime woon- en eetkamer met elektrische haard en schuifraam naar de tuin
- Afzonderlijke keuken met natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koelkast
- Aansluitende hal met buitendeur en uitgietbak
- Bureau/slaapkamer
- Douchekamer met douche, lavabo en toilet
- Inpandige garage, momenteel ingericht als wasplaats
- Vaste trap naar de bovenliggende verdieping
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers
- Hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten
- Vernieuwde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet
Verdieping boven de garage
- Ruime polyvalente kamer, momenteel ingericht als sportruimte
- Geschikt als bijkomende slaapkamer, hobby- of werkruimte
Zolder en kelder
- Praktische bergzolder via vlizotrap
- Woning gedeeltelijk onderkelderd
- Bijkomende kruipruimte
Tuin en buitenruimte
- Ruime groene tuin met open zicht op de achterliggende velden
- Terras in blauwe steen
- Vrijstaande, geïsoleerde garage van ca. 6,5 x 6,5 m
- Aansluitende carport
- Serre met elektriciteit, water en veiligheidsglas
- 2 pruimenbomen
Bijzonderheden
- 4 slaapkamers + polyvalente ruimte
- 2 badkamers
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Vernieuwde keuken en badkamers
- 15 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh
- Rolluiken
- Regenwaterput van 3.000 liter
Ligging
Gelegen in Nieuwmoer, in een groene omgeving nabij de Nederlandse grens. Een supermarkt ligt op ca. 1 km, scholen op ca. 800 m en station Wildert op ca. 5 km. De achterliggende landbouwgronden zorgen voor een aangenaam open en landelijk uitzicht.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met flexibele indeling, royale garage en groene tuin met open zicht.
Bewoonbare opp. 203 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, polyvalente ruimte, vrijstaande garage met carport en open zicht in Nieuwmoer
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3964672
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 67927 CT - EPC.pdf (pdf)
- 1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.579 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1634 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?