Nieuw
Te renoveren, alleenstaande laagbouwwoning met 3 slaapkamers op fantastisch perceel in Kalmthout!
€ 445.000
Een pand van VB Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 1750 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze laagbouwwoning gelegen in een rustige, groene omgeving in Kalmthout / Nieuwmoer tal van mogelijkheden.
We betreden de woning via de inkomhal, die uitgeeft op de ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend treffen we de keuken met een aangenaam uitzicht op de tuin.
Via de nachthal krijgen we toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (20m² / 16m² / 11m²), een praktische wasberging, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en douche, en een apart toilet.
Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin met ruim terras, een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage met manuele poort en voldoende bergruimte.
Troeven:
+ Veel renovatiemogelijkheden / Ramen reeds vernieuwd
+ Vrijstaande laagbouwwoning
+ 3 ruime slaapkamers
+ Ruime en lichtrijke leefruimte
+ Fantastisch perceel met voldoende privacy en zon
+ Grote oprit
+ Aparte garage
+ Gezellige tuin met terras
+ Groene, rustige locatie in Kalmthout / Nieuwmoer
Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Dit biedt u de ideale kans om de woning volledig te moderniseren en energiezuinig te maken volgens uw eigen wensen en behoeften. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
We betreden de woning via de inkomhal, die uitgeeft op de ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend treffen we de keuken met een aangenaam uitzicht op de tuin.
Via de nachthal krijgen we toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (20m² / 16m² / 11m²), een praktische wasberging, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en douche, en een apart toilet.
Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin met ruim terras, een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage met manuele poort en voldoende bergruimte.
Troeven:
+ Veel renovatiemogelijkheden / Ramen reeds vernieuwd
+ Vrijstaande laagbouwwoning
+ 3 ruime slaapkamers
+ Ruime en lichtrijke leefruimte
+ Fantastisch perceel met voldoende privacy en zon
+ Grote oprit
+ Aparte garage
+ Gezellige tuin met terras
+ Groene, rustige locatie in Kalmthout / Nieuwmoer
Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Dit biedt u de ideale kans om de woning volledig te moderniseren en energiezuinig te maken volgens uw eigen wensen en behoeften. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3913264
- Energieverbruik: 951 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 39 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH5824
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026