Charmante woning met toegang tot de Heide
€ 595.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 1150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met rechtstreekse doorgang naar de Kalmthoutse Heide
In een rustige en groene buurt bevindt zich deze charmante woning met veel potentieel. Via een tuinpoortje heeft u directe toegang tot de heide een unieke troef voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
De woning is volledig te renoveren, maar biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle plek op een toplocatie.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
-Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
-Leefruimte met woonkamer en eetruimte
-Grote veranda met zicht op de tuin
-Kantoortje/bureauruimte/slaapkamer
-Te renoveren keuken
-Garage met directe toegang tot de woning
Verdieping:
-Twee ruime slaapkamers
-Een derde kleinere kamer (bergkamer/dressing)
-Badkamer (te renoveren)
Bijzonderheden:
-Unieke ligging met rechtstreekse doorgang naar de heide
-Rustige en groene omgeving met veel privacy
-Grote tuin met volwassen beplanting
-Volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten
In een rustige en groene buurt bevindt zich deze charmante woning met veel potentieel. Via een tuinpoortje heeft u directe toegang tot de heide een unieke troef voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
De woning is volledig te renoveren, maar biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle plek op een toplocatie.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
-Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
-Leefruimte met woonkamer en eetruimte
-Grote veranda met zicht op de tuin
-Kantoortje/bureauruimte/slaapkamer
-Te renoveren keuken
-Garage met directe toegang tot de woning
Verdieping:
-Twee ruime slaapkamers
-Een derde kleinere kamer (bergkamer/dressing)
-Badkamer (te renoveren)
Bijzonderheden:
-Unieke ligging met rechtstreekse doorgang naar de heide
-Rustige en groene omgeving met veel privacy
-Grote tuin met volwassen beplanting
-Volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten
Charmante woning met toegang tot de Heide
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250927-0003695568-RES-1
- Energieverbruik: 557 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025