Jouw zoektocht
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 801 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante open bebouwing op een mooi perceel van 801 m² in het groene Heide-Kalmthout.
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust én heel veel potentieel? Deze open bebouwing is gelegen in een aangename, groene straat in Heide-Kalmthout en biedt alles om er jouw ideale thuis van te maken.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte (26 m²), waar het aangenaam vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (12 m²), voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en spoelbak. Bovendien is er voldoende ruimte om hier gezellig te tafelen. Verder is er een ruime wasplaats met ingemaakte kastenwand en toegang tot een apart toilet en douchekamer (samen ca. 10 m²). De veranda (20 m²) vormt een mooie extra leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
1e verdieping:
Via de trap in de inkomhal komen we op de nachthal. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers (17 m², 11 m² en 8 m²). De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen toilet.
Zolder:
Handige bergzolder, bereikbaar via een luik op de nachthal.
Kelder:
Onder de keuken bevindt zich een kelder (7 m²) met een comfortabele hoogte van 2 meter, ideaal als extra opbergruimte.
Garage:
Ruime garage met kantelpoort.
Tuin & oprit:
De woning beschikt over een grote oprit met plaats voor meerdere wagens. De tuin, gelegen achteraan en langs de zijkant van de woning, biedt tal van mogelijkheden en kan met wat extra liefde omgetoverd worden tot een prachtige plek.
Extra:
Het dak en de ramen werden in 2018 vernieuwd - elektrische rolluiken - gasinstallatie verwarming sinds 2021
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251110-0003714335-RES-2
- Energieverbruik: 691 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 18 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 801 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VASTYMMO