De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Karaktervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en prachtig aangelegde tuin op toplocatie aan de Kalmthoutse Heide
€ 549.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 830 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze solide en karaktervolle gezinswoning bevindt zich op een bijzonder gegeerde locatie, aan de ingang van de Kalmthoutse Heide. De woning beschikt over aangename leefruimtes, 3 slaapkamers, een veranda, een inpandige garage en een prachtig aangelegde, zonnige tuin. Dankzij de degelijke basis en de mogelijkheden tot opfrissing vormt dit een mooie opportuniteit om een woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Gelijkvloerse verdieping
• Ruime inkomhal met vestiaire onder de trap
• Lichtrijke woon- en eetkamer met parketvloer, sfeervolle houthaard en grote raampartijen met zicht op het groen
• Aansluitende veranda met uitzicht op de tuin, ideaal als extra zit- of ontspanningsruimte
• Afgesloten keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak
• Vanuit de keuken toegang tot de inkomhal en de achterliggende wasplaats
• Apart toilet
• Rechtstreekse toegang tot de inpandige garage met manuele garagepoort
• Toegang tot de kelder
Eerste verdieping
• 3 slaapkamers, voorzien van parketvloer
• Badkamer met douche, lavabo en toilet
• Ruime overloop met houten trapafwerking
Zolder en kelder
• Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
• Woning gedeeltelijk onderkelderd
Tuin en buitenruimte
• Prachtig aangelegde en zeer zonnige tuin met volwassen bomen en gevarieerde beplanting
• Aangenaam terras met betonklinkers, aansluitend op de veranda
• Groene omgeving met veel privacy
• Oprit en een inpandige garage voor 1 wagen
Bijzonderheden
• Solide woning met een degelijke betonnen draagstructuur
• 3 slaapkamers en aangename leefruimtes
• Veranda met houten ramen en recent vernieuwde zonwering aan de zijkant en op het dak
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• Rolluiken, grotendeels manueel en elektrisch in de woonkamer
• Centrale verwarming op gas
• Mooie mogelijkheden tot opfrissing en modernisering
• Uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Kalmthoutse Heide
Ligging
Gelegen aan de prachtige Kalmthoutse Heide. Een ideale locatie voor liefhebbers van natuur, rust en wandelen. Zowel het centrum van Kalmthout als Heide, in de nabijheid van scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een karaktervolle gezinswoning met een prachtige tuin en bijzonder veel mogelijkheden, op een toplocatie aan de Kalmthoutse Heide.
Bewoonbare opp. 193 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3774187
- Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 830 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



