> Te koop > Kalmthout > Huis > Karaktervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en prachtig aangelegde tuin op toplocatie aan de Kalmthoutse Heide
Nieuw

Karaktervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en prachtig aangelegde tuin op toplocatie aan de Kalmthoutse Heide

Een pand van De Boer & Partners Kalmthout

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 193 m² bewoonbaar
  • 830 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Karaktervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en prachtig aangelegde tuin op toplocatie aan de Kalmthoutse Heide

Deze solide en karaktervolle gezinswoning bevindt zich op een bijzonder gegeerde locatie, aan de ingang van de Kalmthoutse Heide. De woning beschikt over aangename leefruimtes, 3 slaapkamers, een veranda, een inpandige garage en een prachtig aangelegde, zonnige tuin. Dankzij de degelijke basis en de mogelijkheden tot opfrissing vormt dit een mooie opportuniteit om een woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Gelijkvloerse verdieping
• Ruime inkomhal met vestiaire onder de trap
• Lichtrijke woon- en eetkamer met parketvloer, sfeervolle houthaard en grote raampartijen met zicht op het groen
• Aansluitende veranda met uitzicht op de tuin, ideaal als extra zit- of ontspanningsruimte
• Afgesloten keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak
• Vanuit de keuken toegang tot de inkomhal en de achterliggende wasplaats
• Apart toilet
• Rechtstreekse toegang tot de inpandige garage met manuele garagepoort
• Toegang tot de kelder

Eerste verdieping
• 3 slaapkamers, voorzien van parketvloer
• Badkamer met douche, lavabo en toilet
• Ruime overloop met houten trapafwerking

Zolder en kelder
• Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
• Woning gedeeltelijk onderkelderd

Tuin en buitenruimte
• Prachtig aangelegde en zeer zonnige tuin met volwassen bomen en gevarieerde beplanting
• Aangenaam terras met betonklinkers, aansluitend op de veranda
• Groene omgeving met veel privacy
• Oprit en een inpandige garage voor 1 wagen

Bijzonderheden
• Solide woning met een degelijke betonnen draagstructuur
• 3 slaapkamers en aangename leefruimtes
• Veranda met houten ramen en recent vernieuwde zonwering aan de zijkant en op het dak
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• Rolluiken, grotendeels manueel en elektrisch in de woonkamer
• Centrale verwarming op gas
• Mooie mogelijkheden tot opfrissing en modernisering
• Uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Kalmthoutse Heide

Ligging
Gelegen aan de prachtige Kalmthoutse Heide. Een ideale locatie voor liefhebbers van natuur, rust en wandelen. Zowel het centrum van Kalmthout als Heide, in de nabijheid van scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Een karaktervolle gezinswoning met een prachtige tuin en bijzonder veel mogelijkheden, op een toplocatie aan de Kalmthoutse Heide.

Bewoonbare opp. 193 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat
Karaktervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en prachtig aangelegde tuin op toplocatie aan de Kalmthoutse Heide

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3774187
  • Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en prachtig aangelegde tuin op toplocatie aan de Kalmthoutse Heide
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en prachtig aangelegde tuin op toplocatie aan de Kalmthoutse Heide

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Bewoonbaar (m²) 193
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 830
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Nee
Regenwaterput Nee

Een pand van


De Boer & Partners Kalmthout
Logo van makelaar: De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Logo van makelaar: De Boer & Partners Kalmthout
Karaktervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en prachtig aangelegde tuin op toplocatie aan de Kalmthoutse Heide foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en prachtig aangelegde tuin op toplocatie aan de Kalmthoutse Heide

€ 549.000

Korte Heuvelstraat 35 - 2920 Kalmthout

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?