Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Handelspand met duplex appartement, terras en 2 garageboxen in centrum Nieuwmoer
€ 390.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Handelspand met duplex appartement, terras en 2 garageboxen in centrum Nieuwmoer
Centraal in Nieuwmoer-Dorp bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een handelsruimte op het gelijkvloers, een afzonderlijk 2-slaapkamerappartement op de verdiepingen en 2 privatieve garageboxen achteraan. Een interessante combinatie van handel, wonen en investering.
Gelijkvloerse verdieping – handelsruimte
- Ingerichte handelsruimte, momenteel uitgebaat als frituur
- Commerciële ruimte met grote raampartij aan de straatzijde
- Praktische werk- en bereidingszone
- Achterliggende keuken/werkruimte
- Afzonderlijk toilet
- Koelcel, momenteel buiten gebruik maar opnieuw aansluitbaar
- Elektrisch rolluik aan de voorzijde
- Toegang tot de achterliggende koer
- huidige uitbater stopt dus vrij van gebruik
Buitenruimte
- Koer/terras afgewerkt in betonklinkers
- Ruimte voor meerdere tafels en zitplaatsen
- Buitentrap naar het appartement
- Toegang richting de garageboxen
Appartement
- Lichtrijke woon- en eetkamer met grote raampartijen
- Afzonderlijke keuken met keramische kookplaat en dampkap
- Rechtstreekse toegang tot het overdekte terras
- Praktische berging
- Badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo en toilet
- Aansluiting voor wasmachine
- Tegel- en laminaatvloeren
Bovenste verdieping
- 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam
Garages
- 2 privatieve garageboxen in vrijstaand garagegebouw
- Beide voorzien van een sectionaalpoort
- Bijkomende parkeer- en opslagmogelijkheden
Bijzonderheden
- Handel en wonen gecombineerd
- Handelsruimte momenteel ingericht als frituur
- Afzonderlijk 2-slaapkamerappartement
- Overdekt terras en gelijkvloerse koer
- 2 garageboxen inbegrepen
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Interessant voor eigen uitbating en investering
Ligging
Centraal gelegen in Nieuwmoer, pal in de dorpskern en op een goed zichtbare locatie. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij en ook Kalmthout, Essen en de Nederlandse grens zijn vlot bereikbaar.
Een veelzijdige eigendom met handelsruimte, 2-slaapkamerappartement, buitenruimte en 2 garageboxen in hartje Nieuwmoer.
Centraal in Nieuwmoer-Dorp bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een handelsruimte op het gelijkvloers, een afzonderlijk 2-slaapkamerappartement op de verdiepingen en 2 privatieve garageboxen achteraan. Een interessante combinatie van handel, wonen en investering.
Gelijkvloerse verdieping – handelsruimte
- Ingerichte handelsruimte, momenteel uitgebaat als frituur
- Commerciële ruimte met grote raampartij aan de straatzijde
- Praktische werk- en bereidingszone
- Achterliggende keuken/werkruimte
- Afzonderlijk toilet
- Koelcel, momenteel buiten gebruik maar opnieuw aansluitbaar
- Elektrisch rolluik aan de voorzijde
- Toegang tot de achterliggende koer
- huidige uitbater stopt dus vrij van gebruik
Buitenruimte
- Koer/terras afgewerkt in betonklinkers
- Ruimte voor meerdere tafels en zitplaatsen
- Buitentrap naar het appartement
- Toegang richting de garageboxen
Appartement
- Lichtrijke woon- en eetkamer met grote raampartijen
- Afzonderlijke keuken met keramische kookplaat en dampkap
- Rechtstreekse toegang tot het overdekte terras
- Praktische berging
- Badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo en toilet
- Aansluiting voor wasmachine
- Tegel- en laminaatvloeren
Bovenste verdieping
- 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam
Garages
- 2 privatieve garageboxen in vrijstaand garagegebouw
- Beide voorzien van een sectionaalpoort
- Bijkomende parkeer- en opslagmogelijkheden
Bijzonderheden
- Handel en wonen gecombineerd
- Handelsruimte momenteel ingericht als frituur
- Afzonderlijk 2-slaapkamerappartement
- Overdekt terras en gelijkvloerse koer
- 2 garageboxen inbegrepen
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Interessant voor eigen uitbating en investering
Ligging
Centraal gelegen in Nieuwmoer, pal in de dorpskern en op een goed zichtbare locatie. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij en ook Kalmthout, Essen en de Nederlandse grens zijn vlot bereikbaar.
Een veelzijdige eigendom met handelsruimte, 2-slaapkamerappartement, buitenruimte en 2 garageboxen in hartje Nieuwmoer.
Handelspand met duplex appartement, terras en 2 garageboxen in centrum Nieuwmoer
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3953706
- Energieverbruik: 547 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.193 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7847679
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.