Nieuw
Gelijkvloerse woning op gegeerde topligging in Kalmthout-Heide
€ 549.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 747 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse woning op gegeerde topligging in Kalmthout-Heide
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een uiterst gegeerde locatie in Kalmthout-Heide, gelegen in een rustige en groene straat op wandelafstand van het centrum van Heide. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich vlakbij.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met parketvloer, een halfopen keuken, en een ruime veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer, een tweede badkamer met ligbad, en een praktische wasplaats.
Daarnaast biedt de woning een garage met automatische poort, carport, oprit, kelder, zolder en kruipruimte, wat zorgt voor veel bergruimte.
De rustige tuin met terras en tuinhuis en de groene voortuin met automatische toegangspoort maken het geheel compleet.
Extra troeven zijn zonnepanelen, rolluiken, Verisure alarm en een dak dat volledig vernieuwd werd in 2006.
EPC SIMULATIE van de zoldervloerisolatie
Door de afwezigheid van dakisolatie is het een E-label.
Als er op de zoldervloer 20cm MW wordt gelegd, zakt de EPC-score tot 354, wat overeenkomt met een D-label.
Hierdoor zou de renovatieplicht wegvallen.
Ideaal voor wie rustig wil wonen vlak bij het centrum van Heide in een groene omgeving.
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een uiterst gegeerde locatie in Kalmthout-Heide, gelegen in een rustige en groene straat op wandelafstand van het centrum van Heide. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich vlakbij.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met parketvloer, een halfopen keuken, en een ruime veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer, een tweede badkamer met ligbad, en een praktische wasplaats.
Daarnaast biedt de woning een garage met automatische poort, carport, oprit, kelder, zolder en kruipruimte, wat zorgt voor veel bergruimte.
De rustige tuin met terras en tuinhuis en de groene voortuin met automatische toegangspoort maken het geheel compleet.
Extra troeven zijn zonnepanelen, rolluiken, Verisure alarm en een dak dat volledig vernieuwd werd in 2006.
EPC SIMULATIE van de zoldervloerisolatie
Door de afwezigheid van dakisolatie is het een E-label.
Als er op de zoldervloer 20cm MW wordt gelegd, zakt de EPC-score tot 354, wat overeenkomt met een D-label.
Hierdoor zou de renovatieplicht wegvallen.
Ideaal voor wie rustig wil wonen vlak bij het centrum van Heide in een groene omgeving.
Gelijkvloerse woning op gegeerde topligging in Kalmthout-Heide
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3818140
- Energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 67788 CT - EPC.pdf (pdf)
- 0.pdf (pdf)
- bz.pdf (pdf)
- kv.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 747 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025