Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, tuin en bijgebouw in Kalmthout
€ 324.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 335 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, tuin en bijgebouw in Kalmthout
Deze te renoveren woning aan de Schooldreef 42 in Kalmthout biedt een mooie opportuniteit om een woning volledig naar eigen smaak af te werken. De woning is reeds grotendeels gestript, waardoor de renovatiewerken meteen verdergezet kunnen worden. Met 4 slaapkamers, een tuin en bijgebouw biedt dit pand heel wat mogelijkheden.
Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met houten trap naar de verdieping
• Leefruimte met ramen aan voor- en achterzijde en doorgang naar de keuken
• Keukenruimte met rechtstreekse toegang tot het terras, volledig naar eigen wens in te richten
• Apart toilet aan de traphal
• PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluik vooraan
Eerste verdieping
• Nachthal met houten trap naar de zolder
• 2 slaapkamers met natuurlijke lichtinval
• Ruimtes grotendeels gestript, klaar voor verdere renovatie
• Voorziene badkamer en technische ruimte, nog verder af te werken
Zolderverdieping
• 2 bijkomende kamers met dakramen, verder in te richten als slaapkamers
• Geïsoleerde dakvloer
Kelder
• Kelderruimte met aansluitingen voor nutsvoorzieningen
Tuin en buitenruimte
• Voortuintje aan de straatzijde
• Terras aansluitend aan de woning
• Achterliggende tuin met groen karakter
• Bijgebouw met bijkomende mogelijkheden
Bijzonderheden
• Grotendeels gestript, ideaal voor totaalrenovatie
• 4 slaapkamers, verdeeld over verdieping en zolder
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• Betonnen draagstructuur
• Geïsoleerde dakvloer
• EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing
• Tuin en bijgebouw
Ligging
Gelegen in de Schooldreef in Kalmthout, een rustige straat met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.
Een interessante renovatieopportuniteit met tal van mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te creëren!
Bewoonbare opp. 144 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
Deze te renoveren woning aan de Schooldreef 42 in Kalmthout biedt een mooie opportuniteit om een woning volledig naar eigen smaak af te werken. De woning is reeds grotendeels gestript, waardoor de renovatiewerken meteen verdergezet kunnen worden. Met 4 slaapkamers, een tuin en bijgebouw biedt dit pand heel wat mogelijkheden.
Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met houten trap naar de verdieping
• Leefruimte met ramen aan voor- en achterzijde en doorgang naar de keuken
• Keukenruimte met rechtstreekse toegang tot het terras, volledig naar eigen wens in te richten
• Apart toilet aan de traphal
• PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluik vooraan
Eerste verdieping
• Nachthal met houten trap naar de zolder
• 2 slaapkamers met natuurlijke lichtinval
• Ruimtes grotendeels gestript, klaar voor verdere renovatie
• Voorziene badkamer en technische ruimte, nog verder af te werken
Zolderverdieping
• 2 bijkomende kamers met dakramen, verder in te richten als slaapkamers
• Geïsoleerde dakvloer
Kelder
• Kelderruimte met aansluitingen voor nutsvoorzieningen
Tuin en buitenruimte
• Voortuintje aan de straatzijde
• Terras aansluitend aan de woning
• Achterliggende tuin met groen karakter
• Bijgebouw met bijkomende mogelijkheden
Bijzonderheden
• Grotendeels gestript, ideaal voor totaalrenovatie
• 4 slaapkamers, verdeeld over verdieping en zolder
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• Betonnen draagstructuur
• Geïsoleerde dakvloer
• EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing
• Tuin en bijgebouw
Ligging
Gelegen in de Schooldreef in Kalmthout, een rustige straat met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.
Een interessante renovatieopportuniteit met tal van mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te creëren!
Bewoonbare opp. 144 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, tuin en bijgebouw in Kalmthout
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3740615
- Energieverbruik: 610 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 67889 CT - Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- zv.pdf (pdf)
- 0.pdf (pdf)
- 1.pdf (pdf)
- 2.pdf (pdf)
- bz.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 335 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.