Nieuw Virtual tour
Wonen en werken: woning met praktijk, duplex en tuin!
€ 565.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Een charmante halfopen bebouwing met praktijkruimte, duplexappartement, zonnige tuin en terras!
Praktijkruimte
Gelijkvloers: inkomhal met technische ruimte en toegang tot kelder. Glazen deur naar professioneel ingerichte praktijk: receptie met ingebouwde kasten en bureau, 4 praktijkruimtes (o.a. met gootsteen en kasten), gastentoilet met handenwasser en praktische basiskeuken. Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Veelzijdige ruimte (ca. 109 m²), ook geschikt als zelfstandige woonunit.
Duplexappartement
Eerste verdieping: inkomhal met parlofoon en vestiairekasten, keuken met Siemens-oven, Whirlpool-vaatwasser, AEG-kookplaat en Novi-dampkap. Lichtrijke woonkamer op houten vloer met ingemaakte kasten. Eetkamer met schuifraam naar ruim Bankirai-terras met trap naar de tuin.
Tweede verdieping: tussenverdieping met gastentoilet. Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Drie slaapkamers met ingemaakte kasten. Technische ruimte met Vaillant CV-ketel en aansluiting wasmachine.
Algemeen
Praktijk vernieuwd (2011), PVC-ramen (2012). Verwarming op gas (Remeha °2009, Vaillant °2018). Rolluiken, vliegenhorren en alarminstallatie aanwezig. Volledige dubbele beglazing. Buitenverlichting oprit/achtergevel. Aparte warmwatervoorzieningen. Conforme elektriciteitskeuring. Ideaal voor wonen en werken of kangoeroewonen. Veel ingebouwde opbergruimte. Charmante jaren '20-'30 stijl. Ruime oprit en garage. Rustige ligging nabij autostrade, scholen en Patio Donk
Praktijkruimte
Gelijkvloers: inkomhal met technische ruimte en toegang tot kelder. Glazen deur naar professioneel ingerichte praktijk: receptie met ingebouwde kasten en bureau, 4 praktijkruimtes (o.a. met gootsteen en kasten), gastentoilet met handenwasser en praktische basiskeuken. Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Veelzijdige ruimte (ca. 109 m²), ook geschikt als zelfstandige woonunit.
Duplexappartement
Eerste verdieping: inkomhal met parlofoon en vestiairekasten, keuken met Siemens-oven, Whirlpool-vaatwasser, AEG-kookplaat en Novi-dampkap. Lichtrijke woonkamer op houten vloer met ingemaakte kasten. Eetkamer met schuifraam naar ruim Bankirai-terras met trap naar de tuin.
Tweede verdieping: tussenverdieping met gastentoilet. Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Drie slaapkamers met ingemaakte kasten. Technische ruimte met Vaillant CV-ketel en aansluiting wasmachine.
Algemeen
Praktijk vernieuwd (2011), PVC-ramen (2012). Verwarming op gas (Remeha °2009, Vaillant °2018). Rolluiken, vliegenhorren en alarminstallatie aanwezig. Volledige dubbele beglazing. Buitenverlichting oprit/achtergevel. Aparte warmwatervoorzieningen. Conforme elektriciteitskeuring. Ideaal voor wonen en werken of kangoeroewonen. Veel ingebouwde opbergruimte. Charmante jaren '20-'30 stijl. Ruime oprit en garage. Rustige ligging nabij autostrade, scholen en Patio Donk
Wonen en werken: woning met praktijk, duplex en tuin!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2734860-RES-1
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- 43 - EK praktijk - Ternincklei 8, Brasschaat.pdf (pdf)
- 43 - EK appartement - Ternincklei 8, Brasschaat-page-001.jpg (jpg)
- 43 - EPC appartement - Ternincklei 8, Brasschaat.pdf (pdf)
- 43 - EPC praktijk - Ternincklei 8, Brasschaat.pdf (pdf)
- Asbestattest - Ternincklei 8, Brasschaat.pdf (pdf)
- .jpg (jpg)
- .jpg (jpg)
- .jpg (jpg)
- z.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.155 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1992 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 395 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6103724
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025