Sinjoor Makelaars
Groot hoekgebouw op centrale en zeer commerciële locatie langs de Hoogboomsteenweg.
Hoogboomsteenweg 19 - 2930 BRASSCHAAT
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Groot hoekgebouw op centrale en zeer commerciële locatie langs de Hoogboomsteenweg, nabij plein Lage Kaart.
Zonnige oriëntatie.
Polyvalente mogelijkheden: Nu slagerij met atelier en hoekwinkel totaal 290m².
Boven een duplex woonst ca 260m² of 2 appartementen van ca 130m².
Op de eerste verdieping ligt een fantastisch dakterras in de zon van ca 40m².
De energiescore van dit pand heeft LABEL A, met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, warmterecuperatie.
De zonnepanelen zijn niet inbegrepen, kunnen overgenomen worden.
De inrichting/overname van de slagerij is ook een optie (€50.000), waarbij het cliënteel blijft komen.
In de zijstraat is een eerste strook tegen de zijgevel eigendom, en dient als klantenparking met 6 plaatsen.
De slagerij bestaat sinds 1918 en de vierde DE BONDT generatie heeft geen opvolger: https://www.gva.be/cnt/dmf20230907_92228763
Wil je graag meer info of een bezoek? Laat het weten via 036466655 of info@sinjoor.be.
Groot hoekgebouw op centrale en zeer commerciële locatie langs de Hoogboomsteenweg, nabij plein Lage Kaart.
Zonnige oriëntatie.
Polyvalente mogelijkheden: Nu slagerij met atelier en hoekwinkel totaal 290m².
Boven een duplex woonst ca 260m² of 2 appartementen van ca 130m².
Op de eerste verdieping ligt een fantastisch dakterras in de zon van ca 40m².
De energiescore van dit pand heeft LABEL A, met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, warmterecuperatie.
De zonnepanelen zijn niet inbegrepen, kunnen overgenomen worden.
De inrichting/overname van de slagerij is ook een optie (€50.000), waarbij het cliënteel blijft komen.
In de zijstraat is een eerste strook tegen de zijgevel eigendom, en dient als klantenparking met 6 plaatsen.
De slagerij bestaat sinds 1918 en de vierde DE BONDT generatie heeft geen opvolger: https://www.gva.be/cnt/dmf20230907_92228763
Wil je graag meer info of een bezoek? Laat het weten via 036466655 of info@sinjoor.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 633 m² bewoonbaar
- 469 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2892955-RES-1
- Energieverbruik: 60 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 845.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.089 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 633 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 469 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 290 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |