De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
Op ca. 12 hectare: karaktervol landhuis met diverse bijgebouwen én dit in een waardevol cultuurhistorisch kader
€ 2.650.000
2930 Brasschaat
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 305 m² bewoonbaar
- 122929 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 8 Garage(s)
Beschrijving
Op ca. 12 hectare: karaktervol landhuis met diverse bijgebouwen én dit in een waardevol cultuurhistorisch kader
Verscholen in het idyllische Hoogboom bevindt zich dit unieke landhuis op een uitzonderlijk domein van ca. 12 hectare. Authentieke charme, hedendaags wooncomfort en een groene, rustige omgeving maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit.
Gelijkvloers:
Entree met gastentoilet en vestiaire, ontvangstruimte, leefkeuken en lichtrijke woonkamer op parket, prachtig zicht op de tuin en het weiland.
Keuken (ca. 40 m²) met kookeiland en gezellige ontbijtruimte en vergezichten
Inpandige garage (ca. 34 m²) en kelder
Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat nachthal met 4 slaapkamers, 2badkamers.
Tweede verdieping:
Veelzijdige ruimte (40m²) ideaal als bureau, hobby- of logeerkamer.
Bergzolder.
Bijgebouwen:
Apart bijgebouw in gebruik als garage (ca. 46m²) voor twee wagens + opslag van stookhout.
Ruime loods (ca. 76m²)
Paardenstal (ca. 31m²) en weiland voor de paarden.
Verbouwingen/vernieuwingen:
1983 - 1984 : dakconstructie volledig vervangen, Elektriciteitsnet, sanitaire leidingen, keuken, vloer, badkamer, buitenschrijnwerk vervangen in hout, binnenschrijnwerk, verwarming volledig vernieuwd.
1990 - 1999 : gevel volledig gereinigd, onder architectuur aangelegde Wirtz tuin, aanbouw living en keuken door Vlassak-Verhulst alsook de aanbouw van de garage + bovenliggende kamer
Domein:
Het uitzonderlijke domein werd ontworpen door Engelse landschapsarchitecten en vormt een harmonieuze combinatie van natuur, rust en privacy.
Verscholen in het idyllische Hoogboom bevindt zich dit unieke landhuis op een uitzonderlijk domein van ca. 12 hectare. Authentieke charme, hedendaags wooncomfort en een groene, rustige omgeving maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit.
Gelijkvloers:
Entree met gastentoilet en vestiaire, ontvangstruimte, leefkeuken en lichtrijke woonkamer op parket, prachtig zicht op de tuin en het weiland.
Keuken (ca. 40 m²) met kookeiland en gezellige ontbijtruimte en vergezichten
Inpandige garage (ca. 34 m²) en kelder
Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat nachthal met 4 slaapkamers, 2badkamers.
Tweede verdieping:
Veelzijdige ruimte (40m²) ideaal als bureau, hobby- of logeerkamer.
Bergzolder.
Bijgebouwen:
Apart bijgebouw in gebruik als garage (ca. 46m²) voor twee wagens + opslag van stookhout.
Ruime loods (ca. 76m²)
Paardenstal (ca. 31m²) en weiland voor de paarden.
Verbouwingen/vernieuwingen:
1983 - 1984 : dakconstructie volledig vervangen, Elektriciteitsnet, sanitaire leidingen, keuken, vloer, badkamer, buitenschrijnwerk vervangen in hout, binnenschrijnwerk, verwarming volledig vernieuwd.
1990 - 1999 : gevel volledig gereinigd, onder architectuur aangelegde Wirtz tuin, aanbouw living en keuken door Vlassak-Verhulst alsook de aanbouw van de garage + bovenliggende kamer
Domein:
Het uitzonderlijke domein werd ontworpen door Engelse landschapsarchitecten en vormt een harmonieuze combinatie van natuur, rust en privacy.
Op ca. 12 hectare: karaktervol landhuis met diverse bijgebouwen én dit in een waardevol cultuurhistorisch kader
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3039417
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.027 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.363 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1995 |
| Bewoonbaar (m²) | 305 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 8 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 122929 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Natuurgebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 45 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7297001
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?