Nieuw Virtual tour
Gelijkvloerse villa op ca. 1.683 m² in centrum Brasschaat!
€ 785.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1683 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse villa op 1.683 m² in hartje Brasschaat!
Binnenkomen doet u in een royale marmeren inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De zonnige living (ca. 48 m²) met open haard geeft via een schuifdeur uit op een zuidwestelijk georiënteerd terras. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken (ca. 23 m²), volledig uitgerust met o.a. combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser, die toegang biedt tot een lichtrijke serre (ca. 30 m²) met zicht op de volledig omheinde tuin.
Via de nachthal met ingemaakte kast bereikt u 3 ruime slaapkamers (17 m², 16 m², 14 m²), allen met ingebouwde kasten, en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
De ruime inpandige garage (50 m²) biedt plaats voor wasmachine en droger en leidt eveneens naar de tuin. Extra bergruimte is er op de zolder (ca. 200 m²) en in de deels onderkelderde ruimte (ca. 50 m²) met o.a. een wijnkelder.
Troeven:
Grotendeels nieuwe PVC-ramen met vliegenramen (2022)
Dakisolatie aanwezig
Nieuwe laminaatvloeren met isolatie in slaapkamers en hal
Verwarming op stookolie
Elektrische rolluiken + luiken aan living en keuken
Carport voor 2 wagens met vernieuwde roofing (2011)
Koperen dakgoten aangesloten op riolering
Buitenverlichting met bewegingssensoren
Momenteel verhuurd, opzegbaar voor eigen bewoning
Binnenkomen doet u in een royale marmeren inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De zonnige living (ca. 48 m²) met open haard geeft via een schuifdeur uit op een zuidwestelijk georiënteerd terras. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken (ca. 23 m²), volledig uitgerust met o.a. combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser, die toegang biedt tot een lichtrijke serre (ca. 30 m²) met zicht op de volledig omheinde tuin.
Via de nachthal met ingemaakte kast bereikt u 3 ruime slaapkamers (17 m², 16 m², 14 m²), allen met ingebouwde kasten, en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
De ruime inpandige garage (50 m²) biedt plaats voor wasmachine en droger en leidt eveneens naar de tuin. Extra bergruimte is er op de zolder (ca. 200 m²) en in de deels onderkelderde ruimte (ca. 50 m²) met o.a. een wijnkelder.
Troeven:
Grotendeels nieuwe PVC-ramen met vliegenramen (2022)
Dakisolatie aanwezig
Nieuwe laminaatvloeren met isolatie in slaapkamers en hal
Verwarming op stookolie
Elektrische rolluiken + luiken aan living en keuken
Carport voor 2 wagens met vernieuwde roofing (2011)
Koperen dakgoten aangesloten op riolering
Buitenverlichting met bewegingssensoren
Momenteel verhuurd, opzegbaar voor eigen bewoning
Gelijkvloersvilla op ca. 1.683m². Ind: royale hal, zonnige living met openhaard en naastgelegen zonneterras, grote eetkeuken met aansluitende veranda. Nachthal waarop uitkomen: 3 slaapkamers, badkamer, linnenkast en toegang tot inpandige garage (eventueel om te bouwen naar riante ouderslaapkamer met extra badkamer) + aansluiting wasapparatuur. Verdieping: riante bergzolder (eventueel bij de woning te betrekken).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2637626-RES-2
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.202 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1683 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 252 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
5302428
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025