Nieuw Virtual tour
Energiezuinige villa op ca. 3.289 m²
€ 2.950.000
2930 Brasschaat
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 468 m² bewoonbaar
- 3289 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze villa, ontworpen door Stéphane Beel, werd in 2024-2025 volledig gerenoveerd tot een energiezuinige A-label woning en ligt in een prachtige parktuin van ca. 3.289 m².
Gelijkvloers
Inkomhal op natuursteen met maatwerkkasten en gastentoilet
Lichtrijke leefruimte op parket met gashaard en schuiframen naar terras & zwembad
Eetkamer met stalen deur, aansluitend op designkeuken met marmeren eiland, topapparatuur (SMEG, Miele, Whirlpool, AVintage)
Wasplaats met toegang tot kelder (techniek & opslag)
Overdekt terras met elektrische screens
Studio/slaapkamer met douchekamer, ideaal als logeer- of praktijkruimte
Hobbykamer, bibliotheek/bureau en garage (2 wagens)
Verdieping
Mastersuite met dressing, badkamer (douche, bad, toilet) en dakterras
3 slaapkamers met kasten en terras, waarvan één met douchekamer
Extra douchekamer en nachthal met toilet
Tuin & Wellness
Verwarmd overloopzwembad (4x14m) met warmtepomp
Overdekt terras met haard en geïntegreerde audio
Zuidgerichte tuin met automatische poort & 3-5 parkeerplaatsen
Bijgebouw met sauna, hamam en fitness
Algemeen
Totaalrenovatie: dak, gevel, keuken, badkamers, zwembad, tuin & techniek
EPC A – BEN, 24 zonnepanelen, 4 batterijen, hybride WP (villa & zwembad)
Domotica, airco, vloerverwarming, alarmsysteem & camera’s via app bedienbaar
Gelijkvloers
Inkomhal op natuursteen met maatwerkkasten en gastentoilet
Lichtrijke leefruimte op parket met gashaard en schuiframen naar terras & zwembad
Eetkamer met stalen deur, aansluitend op designkeuken met marmeren eiland, topapparatuur (SMEG, Miele, Whirlpool, AVintage)
Wasplaats met toegang tot kelder (techniek & opslag)
Overdekt terras met elektrische screens
Studio/slaapkamer met douchekamer, ideaal als logeer- of praktijkruimte
Hobbykamer, bibliotheek/bureau en garage (2 wagens)
Verdieping
Mastersuite met dressing, badkamer (douche, bad, toilet) en dakterras
3 slaapkamers met kasten en terras, waarvan één met douchekamer
Extra douchekamer en nachthal met toilet
Tuin & Wellness
Verwarmd overloopzwembad (4x14m) met warmtepomp
Overdekt terras met haard en geïntegreerde audio
Zuidgerichte tuin met automatische poort & 3-5 parkeerplaatsen
Bijgebouw met sauna, hamam en fitness
Algemeen
Totaalrenovatie: dak, gevel, keuken, badkamers, zwembad, tuin & techniek
EPC A – BEN, 24 zonnepanelen, 4 batterijen, hybride WP (villa & zwembad)
Domotica, airco, vloerverwarming, alarmsysteem & camera’s via app bedienbaar
Een architectenwoning die luxe comfort en energiezuinigheid biedt, gekenmerkt door modern design en een ruimtelijke indeling. Grote raampartijen zorgen voor een directe connectie tussen binnen en buiten. Een architecturale parel die dus volledig gerenoveerd werd en uitblinkt door hoogwaardige duurzame materialen, innovatieve technieken en een tijdloos design.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 31773522-RES-1
- Energieverbruik: 81 kWh/m²/jaar
Downloads
- .jpg (jpg)
- .jpg (jpg)
- z.jpg (jpg)
- kv.jpg (jpg)
- V Asbestattest (1).pdf (pdf)
- EPC - Lage Kaart 91, Brasschaat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 468 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3289 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 3289 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
5932486
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025