Nieuw Virtual tour
Instapklare A-label cottagevilla op ca. 895 m²
€ 945.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 364 m² bewoonbaar
- 895 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op wandelafstand van centrum en ’t Peerdsbos: charmante instapklare A-label cottagevilla op ca. 895 m² (excl. naastliggende bouwgrond van ca. 795 m², heden tuin).
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire & gastentoilet
Royale woonkamer met schouw, ingemaakte kasten & beamer op parketvloer, eethoek
Leefkeuken met kookeiland (Boretti gasvuur, Siemens inbouwtoestellen) en toegang tuin
Tweede lichtrijke living op parket
Bureau (of slaapkamer) met kasten
Inpandige garage, wasplaats, overdekt terras, kelder (berging, wijn- & technische kelder)
1ste verdieping:
Nachthal op parket
Vernieuwde badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche)
Hoofdsuite: ruime slaapkamer op houtenvloer, dressing met kasten, badkamer (dubbele lavabo, ligbad, toilet), dubbele inloopdouche, achterliggende fitness/bureau en toegang tot zonnig dakterras
2de verdieping:
Twee slaapkamers (één met kasten) + badkamer (dubbele lavabo, ligbad, toilet)
Extra kamer (heden muziekkamer)
Tuin & terras:
Oostgerichte tuin & zuidgericht terras, zon rondom
Overdekt hardhouten terras met heaters
Bijgebouw met sauna, houtkachel, lounge & buitendouche
Centrale poort & oprit voor 2 wagens
Algemeen:
HR-gasketel, 28 zonnepanelen
Alarmsysteem, videofoon
Volledig omheind, charmante stijl & praktisch ingedeeld
Optie: aankoop naastliggende bouwgrond.
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire & gastentoilet
Royale woonkamer met schouw, ingemaakte kasten & beamer op parketvloer, eethoek
Leefkeuken met kookeiland (Boretti gasvuur, Siemens inbouwtoestellen) en toegang tuin
Tweede lichtrijke living op parket
Bureau (of slaapkamer) met kasten
Inpandige garage, wasplaats, overdekt terras, kelder (berging, wijn- & technische kelder)
1ste verdieping:
Nachthal op parket
Vernieuwde badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche)
Hoofdsuite: ruime slaapkamer op houtenvloer, dressing met kasten, badkamer (dubbele lavabo, ligbad, toilet), dubbele inloopdouche, achterliggende fitness/bureau en toegang tot zonnig dakterras
2de verdieping:
Twee slaapkamers (één met kasten) + badkamer (dubbele lavabo, ligbad, toilet)
Extra kamer (heden muziekkamer)
Tuin & terras:
Oostgerichte tuin & zuidgericht terras, zon rondom
Overdekt hardhouten terras met heaters
Bijgebouw met sauna, houtkachel, lounge & buitendouche
Centrale poort & oprit voor 2 wagens
Algemeen:
HR-gasketel, 28 zonnepanelen
Alarmsysteem, videofoon
Volledig omheind, charmante stijl & praktisch ingedeeld
Optie: aankoop naastliggende bouwgrond.
Op wandelafstand van het centrum en 't Peerdsbos, charmante instapklare A-label cottagevilla op ca. 895 m²
(EXCLUSIEF de aanpalende bouwgrond van ca. 795 m²).
(EXCLUSIEF de aanpalende bouwgrond van ca. 795 m²).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3110187-RES-1
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- .jpg (jpg)
- .jpg (jpg)
- _copy.jpg (jpg)
- EPC - Zegersdreef 52, Brasschaat.pdf (pdf)
- EK - Zegersdreef 52, Brasschaat.pdf (pdf)
- bz-1.gif (gif)
- Asbestattest - Zegersdreef 52, 2930 Brasschaat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.997 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 6.727 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 364 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 895 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
5548753
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025