Nieuw Virtual tour
Vrijstaande laagbouwwoning met 3 slpk., inpandige garage en tuin
€ 419.700
Een pand van Fimmo Makelaars
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 548 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gelijkvloerse, vrijstaande woning is erg goed gelegen, aan de rand van een aangename woonwijk aan de Krekelberg in Hoevenen. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allen in de directe omgeving. Hoewel de woning dateert van 1979 en een frisse wind kan gebruiken, werd ze door haar eigenaars steeds met veel zorg onderhouden. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en aangenaam lichte woonkamer met aangrenzend de gerieflijk ingerichte, eikenhouten leefkeuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een wasplaats/berging, een veranda, een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Via een luik in het plafond van de nachthal komt u op de gigantische bergzolder terecht. De woning beschikt tot slot nog over een inpandige garage met in 2020 vernieuwde automatische poort, waarin u uw wagen kan parkeren. Ook de oprit voor de woning biedt mogelijkheid om 2 extra wagens kwijt te kunnen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 548m². De zuidelijk georiënteerde tuin is een heerlijk rustige plek, waar u in alle privacy van het zonnetje kan genieten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250613-0003624661-RES-1
- Energieverbruik: 605 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 548 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 548 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
2025-161
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025