Instapklare bel-étage met moderne uitbreiding in Hoevenen (EPC A)!
€ 465.000
Een pand van Vastgoed 03
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 285 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 32 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met een lichtrijke aanbouw? Deze instapklare bel-étage met vergunde uitbreiding uit 2020 biedt comfort, stijl en ruimte op een toplocatie nabij het centrum van Hoevenen.
Indeling – Gelijkvloers
U betreedt de woning via een inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte op parkettegel beschikt over een gashaard, ingemaakte kasten en plafondhoge ramen voor optimale lichtinval. Verder is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast én een garage met automatische poort.
Indeling – Eerste verdieping
De tweede leefruimte (nu eet- en zithoek) is voorzien van een bio-haard, parketvloer en elektrische rolluiken. De open, volledig uitgeruste keuken heeft o.a. een oven, inductiekookplaat en dubbele spoelbak. De mezzanine met airco doet momenteel dienst als bureau en speelhoek.
Indeling – Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers met laminaat, airco en elektrische rolluiken, en een derde kamer (nu dressing). De badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, ligbad met douchescherm en toilet.
Troeven:
✔ Vergunde aanbouw (2020)
✔ Energiezuinig – EPC-label A
✔ Airco op meerdere verdiepingen
✔ Garage én oprit
✔ Rustige ligging op wandelafstand van het centrum
Meer info of een bezoek?
Bel 03 568 03 03 of mail naar info@vastgoed03.be.
Toffe bel-étage met unieke, moderne aanbouw nabij het centrum van Hoevenen
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een lichtrijke uitbreiding?
Dan is deze verrassend ruime bel-étage precies wat u zoekt!
Indeling – Gelijkvloers
Inkomhal op tegelvloer met toegang tot het gastentoilet (met handenwasser)
Gezellige leefruimte op parkettegel, voorzien van een sfeervolle gashaard, ingemaakte kasten en royale lichtinval dankzij de plafondhoge raampartijen
Handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Garage met automatische poort
Indeling – Eerste verdieping
Tweede woonkamer, momenteel ingericht als eet- en zithoek, op parketvloer met bio-haard en elektrische rolluiken
Volledig geïnstalleerde keuken op tegelvloer met oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, dubbele spoelbak en dampkap
Mezzanine op parkettegel – een polyvalente ruimte die vandaag dienstdoet als bureau en speelhoek, voorzien van airco
Indeling – Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers op laminaat, elk met airconditioning en elektrische rolluiken
Derde slaapkamer, momenteel ingericht als dressing, eveneens op laminaat
Volledig uitgeruste badkamer op tegelvloer met dubbele lavabo, ligbad met douchescherm en toilet
Troeven van deze woning
✔ Unieke, vergunde aanbouw uit 2020 met moderne afwerking
✔ Garage én oprit
✔ Zéér energiezuinig: EPC-label A
✔ Gelegen op wandelafstand van het centrum van Hoevenen
Meer informatie of een bezichtiging?
Neem contact met ons op via 03 568 03 03 of info@vastgoed03.be voor meer details of om een afspraak te maken.
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 32 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 285 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Vastgoed 03
