Nieuw
Duplexappartement op toplocatie in het centrum van Stabroek!
€ 359.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim en energiezuinig duplexappartement (EPC A) met 3 slaapkamers en groot terras in hartje Stabroek!
Dit instapklare appartement biedt een lichtrijke leefruimte met vide, open ingerichte keuken en toegang tot een zuidoostgericht terras van ca. 25 m². Daarnaast beschikt het over een praktische berging, wasplaats (eventueel 4de slaapkamer), 3 slaapkamers waarvan 2 met airconditioning, een moderne badkamer met inloopdouche en 2 aparte toiletten. Dankzij de 3 lucht-warmtepompen, Nest-thermostaat en EPC-label A geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
Een ondergrondse autostaanplaats met afgesloten berging is verplicht bij aan te kopen (€20.000). Het gebouw beschikt over een lift en lage maandelijkse lasten (€144). Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit appartement de perfecte combinatie biedt van ruimte, comfort en topligging.
Dit instapklare appartement biedt een lichtrijke leefruimte met vide, open ingerichte keuken en toegang tot een zuidoostgericht terras van ca. 25 m². Daarnaast beschikt het over een praktische berging, wasplaats (eventueel 4de slaapkamer), 3 slaapkamers waarvan 2 met airconditioning, een moderne badkamer met inloopdouche en 2 aparte toiletten. Dankzij de 3 lucht-warmtepompen, Nest-thermostaat en EPC-label A geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
Een ondergrondse autostaanplaats met afgesloten berging is verplicht bij aan te kopen (€20.000). Het gebouw beschikt over een lift en lage maandelijkse lasten (€144). Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit appartement de perfecte combinatie biedt van ruimte, comfort en topligging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241219-0003484451-RES-2
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.241 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025