Nieuw
Prachtig gerenoveerde 4-slpk woning in het centrum van Stabroek!
€ 409.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in het centrum van Stabroek, maar toch rustig gelegen is? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 4 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de uitstekende EPC-score (59 kWh/m²).
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal voorzien van een aparte bergruimte de mogelijkheid om een fiets, schoenkast of vestiaire te plaatsen.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een hoogwaardige parket en prachtig zicht naar de zonnige tuin!
Deze woonkamer is voorzien van een open keuken met een inductiekookplaat, een vaatwasser, een dampkap, een koelkast en heteluchtoven.
Tevens is achterliggend een bergruimte met gastentoilet.
Het schuifraam brengt ons naar de zonnige tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. (aansluiting water en elektriciteit)
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping vervaardigd uit beton, een luxueuze badkamer voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en wastafel in meubel. 2 slaapkamers met de aansluiting voor tv en internet.
2deV: Op het tweede verdiep zijn er 2 slaapkamers met veluxramen.
Troeven:
- Goede EPC-score (59 kWh/m²) label A
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning afgewerkt met kwalitatief materiaal!
- 4 volwaarde slaapkamers
De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 3% registratie en dus geen BTW!
Wordt deze instapklare woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 4 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de uitstekende EPC-score (59 kWh/m²).
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal voorzien van een aparte bergruimte de mogelijkheid om een fiets, schoenkast of vestiaire te plaatsen.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een hoogwaardige parket en prachtig zicht naar de zonnige tuin!
Deze woonkamer is voorzien van een open keuken met een inductiekookplaat, een vaatwasser, een dampkap, een koelkast en heteluchtoven.
Tevens is achterliggend een bergruimte met gastentoilet.
Het schuifraam brengt ons naar de zonnige tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. (aansluiting water en elektriciteit)
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping vervaardigd uit beton, een luxueuze badkamer voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en wastafel in meubel. 2 slaapkamers met de aansluiting voor tv en internet.
2deV: Op het tweede verdiep zijn er 2 slaapkamers met veluxramen.
Troeven:
- Goede EPC-score (59 kWh/m²) label A
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning afgewerkt met kwalitatief materiaal!
- 4 volwaarde slaapkamers
De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 3% registratie en dus geen BTW!
Wordt deze instapklare woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 11044-G-OMV_2020168805/EP18659/A001/D01/SD001
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 195 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 172 |
Gevelbreedte | 5 |
Slaapkamers | 4 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 250 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
---|---|
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
24/054 nieuw
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025