Nieuw Virtual tour
Vrijstaande, te renoveren woning met 3 slpk., garage en tuin
€ 495.000
Een pand van Fimmo Makelaars
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 1589 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze vrijstaande, te renoveren woning is prima gelegen vlakbij het centrum van Kapellen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl u hier toch geniet van een bijzonder rustige woonomgeving. De woning is toe aan renovatie, maar biedt dankzij haar ruime indeling en gunstige ligging heel wat mogelijkheden. U betreedt de woning via de aparte inkomhal met authentieke tegelvloer. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een ruime woonkamer met een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de ramen aan twee zijden, een fucntionele keuken, praktische berging, apart toilet en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De garage biedt plaats aan uw wagen en dankzij de ruimte oprit voor de woning kunnen ook meerdere extra wagens geparkeerd worden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.589 m². Een grote troef van deze woning is de prachtige tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten van de buitenlucht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260714-0003916887-RES-1
- Energieverbruik: 821 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.613 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 1589 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1589 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
Waarom verkopen of verhuren met Fimmo?
Wie kennismaakt met ons team, zal merken dat we bijzonder enthousiast en gedreven zijn. Dat sprankelend enthousiasme, in combinatie met het ‘goede verhaal’ wat wij als kantoor hebben, is datgene wat je nodig hebt om een pand te verkopen. Voor een succesvolle verkoop van je eigendom, zijn volgende zaken wat ons betreft een absolute must in de aanpak:
* No-nonsense
* Klantgericht
* Open communicatie
* Oplossingen op maat
* Brede publiciteitscampagne
* Correcte waardebepaling
* Geen agressieve, opdringerige stijl
2026-155
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026