Prachtige BEN-woning met 4 à 5 slpk., inpandige garage en tuin

Deze ruime, bijna-energie-neutrale woning (BEN-woning) is erg goed gelegen, in een doodlopende, autoluwe fietsstraat, vlakbij het centrum van Kapellen. Hoewel het hier erg rustig wonen is, bevinden het winkelcentrum 'Promenade' alsook openbaar vervoer, scholen en de snelweg zich in de directe omgeving. De halfopen bebouwing dateert van 2024, voldoet aan heel wat hedendaagse normen en kan genieten van een zeer gunstig E-peil. Een ventilatiesysteem type D is aanwezig. Binnenkomen doet u via een ruime, aparte inkomhal met handige nis voor vestiaire en een gastentoilet. Vanuit de inkomhal loopt u door naar de riante, lichte leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. De tegelvloer met parket-look en een gezellige ontbijthoek aan de keuken geven de ruimte een extra warme touch. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage met automatische poort. De trap leidt vanuit de inkomhal naar de nachthal op de 1e verdieping. Deze hal is bijzonder ruim en werd momenteel ingericht als dressing. Echter zou u hier, mits het plaatsen van een gyproc wand, een extra slaapkamer kunnen creëren. Verder telt de 1e verdieping nog een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekdroger en dubbele wastafel met meubel, een apart toilet, een grote master-bedroom met ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en een 2e slaapkamer. Via de vaste trap bereikt u verder nog de 2e verdieping, waar zich nog 2 ruime slaapkamers bevinden. Een zolderluik geeft toegang tot een praktische bergzolder op de 3e verdieping. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 350m². De toffe, volledig omheinde tuin is erg netjes aangelegd met een terras en is oostelijk georiënteerd. Een poortje naast de woning zorgt ervoor dat de tuin makkelijk te bereiken is vanaf de straatzijde. Er is een regenwaterput voorhanden, dewelke werd aangesloten op de 2 toiletten en een buitenkraantje. Uw wagen kan u parkeren in de inpandige garage. Echter biedt ook de oprit vooraan voldoende plek voor een extra wagen.