Nieuw

XL appartement + garage!

€ 414.000

Kalmthoutsesteenweg 46/1 - 2950 Kapellen

Een pand van De Boer & Partners Kalmthout

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

173 m² bewoonbaar
3353 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Ruim gelijkvloers appartement van ca. 173 m² in een rustige, bosrijke omgeving te Kapellen. Gelegen in een kleinschalige en verzorgde residentie met slechts 4 appartementen en 2 studio’s, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en privacy. U beschikt over een lichtrijke leefruimte met toegang tot het zuidgericht terras en de volledig afgesloten tuin, een ruime keuken met aansluitende berging, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en toilet. De volle eiken parketvloer, spotverlichting, geïsoleerd plafond en kwalitatieve afwerking zorgen voor extra wooncomfort. Verder zijn er dubbele beglazing, een Vaillant hoogrendementsketel op gas, een garagebox met automatische poort en een extra kelderberging inbegrepen. Het dak werd vernieuwd in 2025. Ideaal voor eigen bewoning of als investering.

XL gelijkvloersappartement + garage en kelderberging!

Energie

EPC Certificaat: 3874072
Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Downloads

39 KF - Epc Gemeenschappelijke delen.pdf (pdf)
DBP Kalmthout Kalmthoutsesteenweg 46 bus 1 glvl Kapellen.pdf (pdf)
39 KF - bodemattest - nihil.pdf (pdf)
39 KF - EPC.pdf (pdf)
39 KF - asbestattest.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 414.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.130
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 2.459

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1966
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	173
Verdieping	0
Gevels	2
Gevelbreedte	16
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	1
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	3353
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Noordwest
Oriëntatie terras	ZuidOost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Ja
Geschikt voor praktijk	Ja
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Alarm	Nee
Videofoon	Nee

Een pand van

De Boer & Partners Kalmthout

Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.

7711901

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar