Lichtrijke serviceflat met terras
€ 139.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijke serviceflat met terras in Residentie Lindenhof
In de groene en rustige wijk van Kapellen, op wandelafstand van het centrum, bevindt zich deze charmante serviceflat op de vierde verdieping van Residentie Lindenhof. Hier woont u zelfstandig en comfortabel, met de zekerheid dat ondersteuning steeds binnen handbereik is.
De flat verwelkomt u met een ruime inkomhal. De woonkamer (18m²) met grote ramen zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De keuken is praktisch ingericht met koelkast, keramische kookplaat, spoelbak en voldoende bergruimte. De slaapkamer (10m²) grenst rechtstreeks aan het ruime terras en biedt, net als de leefruimte en keuken, een mooi uitzicht op het omliggende groen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Het terras (8m²) is uitgerust met een automatische zonnetent: de perfecte plek om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon of een rustige avond in de frisse buitenlucht.
Residentie Lindenhof biedt haar bewoners meer dan alleen een comfortabele woonst. Naast de verzorgde tuin en het zonnige gemeenschappelijke terras zijn er ook een ontmoetingsruimte en regelmatig georganiseerde activiteiten. Uitgebreid dienstenaanbod: warme maaltijden, poetsdienst, kinesitherapie, verpleegkundige zorg, kapper, pedicure en klusjesdienst. Zo combineert u de vrijheid van zelfstandig wonen met de geborgenheid van extra ondersteuning.
Dankzij de ligging geniet u niet alleen van rust, maar ook van de nabijheid van winkels, horeca en recreatie. Fiets- en wandelroutes liggen voor de deur, terwijl Kapellen zelf een bruisend aanbod aan ontspanning en voorzieningen biedt. Wekelijkse markt en winkelcentrum op wandelafstand.
Tijdelijke actie: Levenslange korting op basisdiensten! Contacteer ons voor meer info.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit conform
- Energiezuinig: EPC 176 kWh/m²
- Dak vernieuwd en geïsoleerd
- Nieuwe verwarmingsinstallatie
- Gangen recent vernieuwd
- Interessante verhuurmogelijkheid met hoge huurinkomsten
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere – jim@omniavastgoed.be – 0495/56.53.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251001-0003698592-RES-2
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Omnia Vastgoed
