Handelsgelijkvloers met gerenoveerde triplex in het centrum!

Gerenoveerd handelspand met triplex op toplocatie in Kapellen! Dit veelzijdige gebouw combineert een handelsgelijkvloers van ca. 60 m² met kitchenette en apart toilet, en een ruime triplexwoning erboven. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte op parket (ca. 40 m²) met aansluitingen voor een open keuken en toegang tot het terras. De tweede verdieping biedt een nachthal, twee slaapkamers, een grotendeels afgewerkte badkamer met douche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee bijkomende kamers. Het pand werd grotendeels gerenoveerd: alle vloeren van de triplex zijn vernieuwd, de aansluitingen liggen klaar en enkel de keuken en verdere afwerking dienen nog geplaatst te worden. Bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor de opsplitsing in een aparte wooneenheid en een handelsruimte, wat dit een ideale investeringsopportuniteit maakt. Dankzij de dakisolatie (18 cm), grotendeels HR-beglazing en condensatieketel is het pand energiezuinig met een gunstig EPC-label. De ligging kan nauwelijks beter: pal in het centrum, vlakbij winkelcentrum Promenade en op wandelafstand van het station.