Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Architecturale parel van Jo Crepain in hartje Kapellen
€ 325.000
Een pand van NEON vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Exclusief erfgoed met handelsruimte én woonst.
Wonen én werken in een stukje Belgische architectuurgeschiedenis? In het centrum van Kapellen vind je dit unieke pand uit 1974, ontworpen door niemand minder dan Jo Crepain, toen amper 22 jaar oud. Wat begon als een uitdaging op een compact perceel, mondde uit in een visionair ontwerp dat hem meteen de gerenommeerde Prijs Robert Maskens opleverde. Een startschot voor een indrukwekkende carrière.
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met aparte berging en toilet, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren. Boven wacht je een speels, maar doordacht ingedeeld woongedeelte met open keuken, eetplaats, zitruimte, bureau, twee slaapkamers en een badkamer.
De keuken geeft uit op een zonnig terras met trap naar de gezellige stadstuin, een intieme plek midden in het centrum. Achteraan is er een discreet poortje met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Beschermd erfgoed. Uitzonderlijke architectuur. Een zeldzame combinatie van karakter en functionaliteit.
Wonen én werken in een stukje Belgische architectuurgeschiedenis? In het centrum van Kapellen vind je dit unieke pand uit 1974, ontworpen door niemand minder dan Jo Crepain, toen amper 22 jaar oud. Wat begon als een uitdaging op een compact perceel, mondde uit in een visionair ontwerp dat hem meteen de gerenommeerde Prijs Robert Maskens opleverde. Een startschot voor een indrukwekkende carrière.
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met aparte berging en toilet, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren. Boven wacht je een speels, maar doordacht ingedeeld woongedeelte met open keuken, eetplaats, zitruimte, bureau, twee slaapkamers en een badkamer.
De keuken geeft uit op een zonnig terras met trap naar de gezellige stadstuin, een intieme plek midden in het centrum. Achteraan is er een discreet poortje met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Beschermd erfgoed. Uitzonderlijke architectuur. Een zeldzame combinatie van karakter en functionaliteit.
Energie
 |
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.710 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
NEON vastgoed
find your happiness
NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard".
Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 2 vestigingen te Ekeren-Mariaburg en Kalmthout, de koffie staat klaar.
25089
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.