Nieuw

Charmante HOB nabij Heide!

€ 398.000

Kalmthoutsesteenweg 111 - 2950 Kapellen

Een pand van De Boer & Partners Kalmthout

Volledige aanbod

Overzicht

150 m² bewoonbaar
490 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Zeer verzorgde, instapklare en charmante half open woning met achtertoegang op ca. 490 m². Gelegen op wandelafstand van het centrum van Heide. Inkomhal met gastentoilet, L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van alle relevante toestellen, sfeervolle eethoek en gezellige zithoek, evenals een handige wasplaats/berging en toegang tot de kelder. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 kleinere, en een mooie badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet. Zolder met vaste trap (ideaal in te richten als 4de slapakamer) Het omheinde perceel beschikt over een zonnig terras, onderhoudsvriendelijke tuin en een gekoppeld garagegebouw met automatische poort. Gelegen op een centrale doch groene locatie, nabij scholen, openbaar vervoer en winkels.

Charmante halfopen woning met achteruitgang en garage!

Energie

EPC Certificaat: 3773847
Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Downloads

74 KF - EPC.pdf (pdf)
74 KF - asbest.pdf (pdf)
74 KF - EK.pdf (pdf)
DBP Kalmthout Kalmthoutsesteenweg 111 Kapellen -1.jpg (jpg)
DBP Kalmthout Kalmthoutsesteenweg 111 Kapellen GVL.jpg (jpg)
DBP Kalmthout Kalmthoutsesteenweg 111 Kapellen V1.jpg (jpg)
DBP Kalmthout Kalmthoutsesteenweg 111 Kapellen V2.jpg (jpg)

Financieel

Prijs	€ 398.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 409

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1930
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	150
Gevels	3
Gevelbreedte	6
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	490
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	ZuidOost
Oriëntatie terras	Noordwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Ja
Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee
Videofoon	Ja

Een pand van

De Boer & Partners Kalmthout

Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.

7567534

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar