De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Karaktervolle herenwoning met verwarmd zwembad in hartje Kapellen.
€ 895.000
Een pand van NEON vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 1000 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
"Ah ja, dat huis met die vlag."
Soms hoef je het adres niet eens te noemen. Als je regelmatig door de Koning Albertlei rijdt, is de kans groot dat je meteen weet over welke woning dit gaat.
Dertig jaar geleden stapte de huidige eigenaar hier voor het eerst binnen. De hoge plafonds, authentieke details, sierlijke schouwmantels en het karakter van de woning maakten meteen indruk. En dat gevoel is vandaag nog altijd aanwezig.
Doorheen de jaren groeide deze woning uit tot de gezellige thuis die ze nu is. Een plek waar al jarenlang wordt geleefd, genoten en herinneringen worden gemaakt.
Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. Op een perceel van ongeveer 1.000m² ligt een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin. Met sfeervolle verlichting, een heerlijk terras en een verwarmd zwembad vormt dit een plek waar elk seizoen zijn charme heeft en waar zomerse avonden moeiteloos uitlopen.
Achter de karaktervolle gevel schuilen gezellige leefruimtes waar authenticiteit en comfort mooi samenkomen. De woonkamer met haard, de eetkamer en de leefkeuken vormen samen het warme hart van de woning. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer, een tweede badkamer, een praktische kelder en een ruime carport.
De ligging is minstens even aantrekkelijk. Rustig gelegen in een aangename eenrichtingsstraat, op wandelafstand van het centrum van Kapellen en vlakbij het treinstation.
Het EPC-label bedraagt momenteel E. Maar mits de plaatsing van een nieuwe condensatieketel kan eenvoudig een EPC D worden behaald, waardoor aan de renovatieverplichting wordt voldaan.
Ook de elektrische installatie werd conform gekeurd met een geldige keuring tot 2051.
Sommige woningen vallen op door hun architectuur. Andere door de verhalen die er doorheen de jaren zijn geschreven.
Deze woning heeft beide. Een karaktervolle herenwoning waar authenticiteit, sfeer en een uitzonderlijke tuinbeleving samenkomen. Een plek die al decennialang gekoesterd wordt en vandaag klaar is om haar volgende hoofdstuk te schrijven.
Beschikbaar: voorjaar 2027
Opp. ref. EPC
Soms hoef je het adres niet eens te noemen. Als je regelmatig door de Koning Albertlei rijdt, is de kans groot dat je meteen weet over welke woning dit gaat.
Dertig jaar geleden stapte de huidige eigenaar hier voor het eerst binnen. De hoge plafonds, authentieke details, sierlijke schouwmantels en het karakter van de woning maakten meteen indruk. En dat gevoel is vandaag nog altijd aanwezig.
Doorheen de jaren groeide deze woning uit tot de gezellige thuis die ze nu is. Een plek waar al jarenlang wordt geleefd, genoten en herinneringen worden gemaakt.
Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. Op een perceel van ongeveer 1.000m² ligt een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin. Met sfeervolle verlichting, een heerlijk terras en een verwarmd zwembad vormt dit een plek waar elk seizoen zijn charme heeft en waar zomerse avonden moeiteloos uitlopen.
Achter de karaktervolle gevel schuilen gezellige leefruimtes waar authenticiteit en comfort mooi samenkomen. De woonkamer met haard, de eetkamer en de leefkeuken vormen samen het warme hart van de woning. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer, een tweede badkamer, een praktische kelder en een ruime carport.
De ligging is minstens even aantrekkelijk. Rustig gelegen in een aangename eenrichtingsstraat, op wandelafstand van het centrum van Kapellen en vlakbij het treinstation.
Het EPC-label bedraagt momenteel E. Maar mits de plaatsing van een nieuwe condensatieketel kan eenvoudig een EPC D worden behaald, waardoor aan de renovatieverplichting wordt voldaan.
Ook de elektrische installatie werd conform gekeurd met een geldige keuring tot 2051.
Sommige woningen vallen op door hun architectuur. Andere door de verhalen die er doorheen de jaren zijn geschreven.
Deze woning heeft beide. Een karaktervolle herenwoning waar authenticiteit, sfeer en een uitzonderlijke tuinbeleving samenkomen. Een plek die al decennialang gekoesterd wordt en vandaag klaar is om haar volgende hoofdstuk te schrijven.
Beschikbaar: voorjaar 2027
Opp. ref. EPC
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260611-0003856495-RES-1
- Energieverbruik: 473 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (application/pdf)
- Simulatie - EPC D.pdf (application/pdf)
- ASBESTATTEST.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
NEON vastgoed
find your happiness
NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard".
Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 2 vestigingen te Ekeren-Mariaburg en Kalmthout, de koffie staat klaar.
26039
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.