Charmant landhuis op perceel van 2230m² met prachtige vergezichten
€ 625.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 2230 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Laat u betoveren door deze karaktervolle vrijstaande woning, idyllisch gelegen op een uitzonderlijk perceel van 2.230 m², waar rust, privacy en adembenemende vergezichten harmonieus samenkomen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een open, groen panorama dat elke dag opnieuw een gevoel van ruimte en sereniteit biedt.
De woning verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte van 29 m², waar grote raampartijen het natuurlijke licht rijkelijk binnenlaten en een warme, uitnodigende sfeer creëren. Aansluitend bevindt zich de elegante veranda van 30 m², een heerlijke plek om in alle seizoenen te ontspannen en te genieten van het omliggende landschap.
De functionele keuken (11 m²) en verzorgde badkamer (8 m²) sluiten perfect aan bij het geheel, terwijl de twee ruime slaapkamers van 24 m² en 15 m² garant staan voor comfort en rust welke allemaal gelijkvloers gelegen zijn.
Er is een royale bergruimte van 13 m² met toegang via vlizotrap tot de indrukwekkende zolderverdieping van maar liefst 125 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een luxueuze badkamer of een volledig afgewerkte verdieping op maat van uw woonwensen.
Ook buiten wordt het potentieel verder gezet met een ruime vrijstaande garage van 68 m² en een zwembad dat, mits renovatie, kan uitgroeien tot een exclusieve ontspanningszone. De aanwezigheid van 20 zonnepanelen vormt bovendien een waardevolle, duurzame investering.
Troeven
- Vrijstaande charmante woning op een perceel van 2.230 m²
- Prachtige open vergezichten aan voor- en achterzijde
- Lichtrijke royale woonkamer met prachtig uitzicht en ruime veranda van 30 m²
- Twee volwaardige slaapkamers (24 m² en 15 m²)
- Inrichtbare zolder van 125 m² met uitbreidingsmogelijkheden
- Vrijstaande garage van 68 m²
- Zwembad met renovatiepotentieel
- 20 zonnepanelen voor energiezuinig wonen
- Rustige en groene ligging met veel privacy
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260319-0003827990-RES-1
- Energieverbruik: 468 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 32 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen