Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 1459 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Op een royaal perceel van 14a59ca bevindt zich deze karaktervolle villa uit de jaren ’90, gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Kapellen. De woning onderscheidt zich door haar unieke architecturale inrichting, speelse niveauverschillen en sterke volumewerking, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Via de inkomhal betreedt u de open leefruimte, waar licht en ruimte centraal staan. De living geniet van een mooie connectie met de tuin dankzij het grote schuifraam, dat binnen en buiten harmonieus met elkaar verbindt. Aansluitend, meteen links, bevindt zich de langgestrekte keuken, die tal van mogelijkheden biedt om naar hedendaagse normen ingericht te worden.
Op de eerste verdieping geeft de woning verder uit op een bureau op de mezzanine, ideaal als thuiswerkplek of leeshoek. Daarnaast bevinden zich hier een wasruimte, een badkamer, een aparte douchekamer en een eerste en tweede slaapkamer.
De tweede verdieping omvat een ruime derde slaapkamer, een berging, een toilet en een nog af te werken douchekamer. Verder is er nog een ruime, niet afgewerkte kamer, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Door leegstand is de woning toe aan opknapwerken en renovatie, wat deze villa tot een uitgelezen opportuniteit maakt voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Op een royaal perceel van 14a59ca bevindt zich deze karaktervolle villa uit de jaren ’90, gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Kapellen. De woning onderscheidt zich door haar unieke architecturale inrichting, speelse niveauverschillen en sterke volumewerking, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Via de inkomhal betreedt u de open leefruimte, waar licht en ruimte centraal staan. De living geniet van een mooie connectie met de tuin dankzij het grote schuifraam, dat binnen en buiten harmonieus met elkaar verbindt. Aansluitend, meteen links, bevindt zich de langgestrekte keuken, die tal van mogelijkheden biedt om naar hedendaagse normen ingericht te worden.
Op de eerste verdieping geeft de woning verder uit op een bureau op de mezzanine, ideaal als thuiswerkplek of leeshoek. Daarnaast bevinden zich hier een wasruimte, een badkamer, een aparte douchekamer en een eerste en tweede slaapkamer.
De tweede verdieping omvat een ruime derde slaapkamer, een berging, een toilet en een nog af te werken douchekamer. Verder is er nog een ruime, niet afgewerkte kamer, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Door leegstand is de woning toe aan opknapwerken en renovatie, wat deze villa tot een uitgelezen opportuniteit maakt voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260123-0003782490-RES-1
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPCattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- VIP-00702086.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.477 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 291 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1459 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
