Nieuw
Topgelegen villa met zwembad en paddock!
€ 1.850.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Overzicht
- 660 m² bewoonbaar
- 7217 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Klassieke zuidoost georiënteerde en instapklare villa met perceel van ca. 7.217 m², zwembad, paddock en bijgebouw op absolute toplocatie! Inkomhal met gastentoilet en toegang tot het bureel. XL leefruimte met zithoek, tuinkamer, erker en aansluitend de eetkamer met zicht op het groen. Grote ingerichte keuken met eetgedeelte en alle toestellen waaronder een La Cornue fornuis. wasplaats/berging + dubbele inpandige garage. 1ste verd.: Centrale nachthal. Mastersuite met walk in dressing, home cinema, en badkamer ensuite, nog 4 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer en 2 heden ingericht als TV-room & fitness. 2de badkamer. 2de verd.: Via vaste trap nog een slaap/hobbykamer en een berggedeelte. Nieuw dak 2025! Schitterende, zonnige parktuin met terrassen, paadjes, vijver, verlichting, vernieuwd zwembad, paddock met stal en bijgebouw met sanitair, bar, kitchenette en panoramasauna! Topobject! Toplocatie!
Instapklare en vernieuwde klassevilla op absolute toplocatie met zwembad, paddock & bijgebouw!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3673159
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- .pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- z.pdf (pdf)
- EPC Brasschaatselei 10, 2950 Kapellen V2.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.469 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 11.902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 660 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 24 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7217 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7280900
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025