Charmante villa van 424 m² met 4 slpks, royale garage en tuin!
€ 949.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 424 m² bewoonbaar
- 1497 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bij het betreden van deze charmante villa wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal wandelt u door naar de lichtrijke leefruimte waar openheid en comfort centraal staan. De volledig geïnstalleerde open keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van Miele, waaronder een inductiekookplaat, twee combi-microgolfovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker kraan. De eetruimte geniet van een prachtig zicht op de groene, volledig omheinde tuin en biedt directe toegang tot het riante terras van ca. 30 m², afgewerkt met een sfeervolle fontein. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime slaapkamer, een bureauruimte dat perfect als vierde slaapkamer kan dienen en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping bevat nog twee volwaardige, lichtrijke slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde verdieping/garage van maar liefst 220 m². Deze biedt tal van mogelijkheden, zoals parkeergelegenheid voor maar liefst 5 auto's en beschikt bovendien over een extra badkamer met douche en lavabo, evenals aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven:
- Energiezuinig met EPC-score B (154 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, asbestveilig
- Perceelscore A en gebouwscore A
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Gelegen in woonparkgebied, Gvkr, verdere stedenbouwkundige informatie in aanvraag
- Uitgerust met alarmsysteem en videobewaking
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240909-0003365581-RES-1
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.970 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 424 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 74 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1497 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 193 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
