Verrassend ruime villa met ZW-gerichte tuin!
€ 445.000
2950 Kapellen
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bezoekdag zondag 14 december
Verrassend ruime laagbouwvilla met zonovergoten tuin (ZW-gericht)!
Ontdek deze open bebouwing op een perceel van 800 m², gelegen in een rustige, groene buurt met winkels en openbaar vervoer vlakbij.
Deze charmante woning combineert ruimte, licht en comfort met een ideale ligging!
Belangrijkste troeven:
- 170 m² bewoonbare oppervlakte
- Zonnige, zuidwestgerichte tuin perfect om te genieten van rust en natuur
- Ruime en lichtrijke woonkamer (44 m²) met grote raampartijen
- 4 slaapkamers + bureauruimte ideaal voor gezinnen of thuiswerkers
- Volledig ingerichte keuken + handige bijkeuken met wasvoorzieningen
- Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en spiegelkast
- Inpandige garage, voorraadberging én ruime zolder over de volledige woning
Locatie: Gelegen in een groene, rustige woonwijk vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Interesse? Grijp je kans en plan vandaag nog een bezoek.
Laat je verrassen door de ruimte en het potentieel van deze unieke woning!
EXTRA: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250804-0003654999-RES-1
- Energieverbruik: 633 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.307 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen