KAPELLEN - Luxueuze villa met zwembad
€ 1.198.000
Een pand van De Meester
Jouw zoektocht
Overzicht
- 356 m² bewoonbaar
- 4577 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de sfeervolle cocktail room met maatwerkkasten en de lichtrijke leefruimte met open haard, royale zit- en tv-hoek en verhoogde bureauruimte. De luxueuze leefkeuken met kookeiland, hoogwaardige toestellen en stijlvolle orangerie vormt het hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een volledig uitgeruste bijkeuken en een dubbele inpandige garage.
De verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en ensuite badkamer, een tweede badkamer en een apart toilet.
De fraai aangelegde tuin met volwassen bomenbestand beschikt over meerdere terrassen, een verwarmd zwembad met warmtepomp en solar deck, en een eikenhouten bijgebouw met carport voor drie wagens en tuinberging. Daarnaast beschikt de woning over 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Gelegen in het gegeerde Kapellen-Bos, op een prachtig zuidwestgericht perceel van ca. 4.577 m², bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle villa die recent met oog voor detail en hoogwaardige materialen werd gerenoveerd. De woning combineert tijdloze elegantie met hedendaags wooncomfort en geniet van een unieke, groene omgeving met maximale privacy.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via de karaktervolle stalen deuren bereikt u de sfeervolle cocktail room met maatwerkkasten, die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte met open haard en royale zit- en tv-hoek. De verhoogde bureauruimte vormt een aangename extra leefzone en biedt tal van gebruiksmogelijkheden.
Het hart van de woning wordt gevormd door de luxueuze leefkeuken met ruim kookeiland, hoogwaardige toestellen en een stijlvolle orangerie waar de eethoek werd ondergebracht. Grote raampartijen zorgen vanuit elke leefruimte voor een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin en het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste bijkeuken met uitgebreide bergruimte en praktische voorzieningen. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master suite beschikt over maatwerkkasten, een dressing en een elegante ensuite badkamer met dubbele regendouche en dubbele wastafel. De twee overige slaapkamers worden bediend door een tweede badkamer met ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder over de volledige breedte van de woning.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk aangelegde tuin met volwassen bomenbestand, meerdere zonneterrassen en een verwarmd zwembad met warmtepomp en solar deck. Het charmante eikenhouten bijgebouw biedt plaats aan een carport voor drie wagens, een tuinberging en de technische installatie van het zwembad. De ruime kasseioprit, dubbele inpandige garage en carport zorgen samen voor uitgebreide parkeermogelijkheden.
Deze instapklare villa onderscheidt zich niet alleen door haar hoogwaardige afwerking en unieke uitstraling, maar ook door 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Een exclusieve eigendom waar luxe, comfort en rust harmonieus samenkomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210308-0002383590-RES-1
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.215 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 356 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4577 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
De Meester
